11周（成都）：集中供地前最后一宗住宅用地熔断成交！
11周（成都）：集中供地前最后一宗住宅用地熔断成交！
作者： 来源：容磁不动产 2021-03-13
本周还有一宗公示地出让，以及非住宅用地不受集中供地影响。故本周依然有4宗地出让，一宗住宅地，三宗商服用地。住宅地继续熔断。市场高景气度，本次出让以后，市场将进入集中供地的时间周期。
4宗地总占地面积101336.7平，总计容面积254206.1平，平均容积率为2.5.
具体地块情况如下：
1、
编号：QBJP2020-7（252）
位置：青白江区化工北路以东、青华中路以北
用地性质：商住 5% ≤商业 ≤20%
占地面积：53926.8
计容面积：107853.7
容积率：2
成交楼面：4020
溢价率：14.86%
拿地企业：金勤电子商务
备注：
①、无偿移交配建比例5%，真实楼面约为4442元/平方米
2、
编号：JT2020-23
位置：金堂县淮州新城同兴片区金乐路以南、洲城大道以西出让地块（ⅡA017）
用地性质：商服
占地面积：20372.3
计容面积：61117
容积率：3
成交楼面：525
溢价率：0%
拿地企业：甘御兰（成都）文化旅游发展有限公司
3、
编号：TF(05):2020-33
位置：天府新区正兴街道秦皇寺村三组（天府总部商务区范围内，天府大道西侧，宁波路西段南侧）
用地性质：商服
占地面积：13825.8
计容面积：45600
容积率：3.298
成交楼面：2196.8
溢价率：0%
拿地企业：四川省水利发展集团有限公司
4、
编号：GX2020-04（05）
位置：高新区中和街道观东社区3组（原观东村4、5社）
用地性质：商服
占地面积：13211.8
计容面积：39635.4
容积率：3
成交楼面：2045
溢价率：0%
拿地企业：北京电子城高科技集团（成都）有限公司
