本周合计出让6宗用地，除一宗商服用地外，4宗地熔断成交，新希望拿下地块溢价率为7.5%。三宗崇州地块全部熔断成交，且都有移交配建，折算楼面在3450—3500之间。如果用货地比2.5算，崇州的房价最少会去到建面8500以上，这对当地的购买力是一个考验。

6宗地总占地面积312998.5平，总计容面积612690平，平均容积率为1.958.

具体地块情况如下：

1、

编号：TF(07/05):2020-11

位置：天府新区万安街道高饭店村一、七、八组，开元村三组

用地性质：商住    10%≤商业≤30%

占地面积：15190.8

计容面积：30300

容积率：1.995

成交楼面：10829

溢价率：14.28%

拿地企业：宜宾德福汽车销售集团有限公司，四川鼎仁投资集团有限责任公司

备注：

①、①、无偿移交配建比例20%，折算楼面14536。

2、

编号：QBJG2020-13（211）

位置：青白江区清泉大道以东、鹤鸣路以北

用地性质：加油站用地

占地面积：3361.3

计容面积：

容积率：

成交楼面：418万/亩

溢价率：4.5%

拿地企业：四川博能燃气

3、

编号：SLG-（07/05）-2020-017

位置：双流区怡心街道双塘社区2、6组，一心社区13组

用地性质：商住       41336≤商业≤47240

占地面积：59050.2

计容面积：118100

容积率：2

成交楼面：10555

溢价率：7.48%

拿地企业：成都锦创辉房地产开发有限公司（新希望）

4、

编号：SLG-（05）-2020-016

位置：双流区东升街道花园社区一、四、六组

用地性质：商服

占地面积：120812.4

计容面积：228440

容积率：1.89

成交楼面：2000

溢价率：0%

拿地企业：成都空港芯谷城市开发服务有限公司

5、

编号：CZ2020-17（252/211）

位置：崇州市羊马街道泗安村六组、二十组、二十一组、二十三组

用地性质：商住  1%≤商业≤5%

占地面积：39737.9

计容面积：79475.7

容积率：2

成交楼面：3015

溢价率：14.86%

拿地企业：成都德商博朗置业有限公司

备注：

①、无偿移交配建比例6%，折算楼面3460。

6、

编号：CZ2020-18（252/211）

位置：崇州市羊马街道泗安村六组、二十二组、二十三组

用地性质：商住   1%≤商业≤5%

占地面积：37394.9

计容面积：74789.7

容积率：2

成交楼面：3015

溢价率：14.86%

拿地企业：成都中鑫瑞达置业有限公司

备注：

①、无偿移交配建比例7%，折算楼面3500。

7、

编号：CZ2020-19（252/211）

位置：崇州市羊马街道泗安村二十组、二十三组

用地性质：商住   1%≤商业≤5%

占地面积：40812.3

计容面积：81624.5

容积率：2

成交楼面：3015

溢价率：14.86%

拿地企业：成都市慈恒房地产开发有限公司

备注：

①、无偿移交配建比例6%，折算楼面3460。