刚刚上市不足6个月的中梁地产又要裁员了。

12月11日，据网易房产披露，中梁又在悄然进行着一场涉及总部各个部门条线的人员组织调整。

对此，中梁内部相关负责人表示：“市场竞争中一种企业自身的行为，对于此事不予置评。”接近中梁的相关人士表示：“根据员工考核作出的调整。”

不过，这已经不是中梁今年首次以优化组织架构的目的来进行人员调整。

从今年年初开始，中梁就开始了一场有关组织架构的调整，将原先的12个区域进行收缩合并。在组织架构调整之中，区域裁撤和合并引发人员的变动，同时，在建立大区之后，各个大区的人员编制也有进一步的收缩。

据第一财经此前报道，中梁一个区域集团的人数大约在200-300人左右，当时12个区域集团之一的浙闽粤区域集团预计裁员50人，约占总人数的20%。裁员具体细化到每个部门和各个条线。

根据知情人士透露，由于原先区域集团有部分储备职能条线的人和原有的条线重复，职能重复的人可能被裁。

中梁内部为五级架构组织，大致分为“控股集团-区域集团-区域公司-事业部-项目公司”。

事实上，在酝酿此次整合之前，中梁就已经开始收缩编制，内部明确非标人员原则上坚决不再予以录用。

而对于所谓的非标，中梁内部是这样定义的：1.全日制本科以下学历；2.员工>35岁，部门负责人>40岁，高管>45岁；3.副总监（含）以上职级人员无TOP30经历。简单来说，就是满足上述条件的非标人员，中梁不会再录用。

不同于上一轮区域集团之间的兼并，中梁这次组织调整目的是对集团总部人员的精简——调整之前，中梁地产集团总部的员工总数为587人，而此次的目标是将总部人数精简到400人左右。按此粗略估算，将至少有30%左右的员工会被优化或者调配下放。

据一位中梁的员工透露，公司内部最早传出类似的人员裁撤及下放的消息是在11月中旬。而从11月30日开始，内部OA系统中就开始连续公布了不少员工离职，或者是被调整、下放到区域的消息。

上述员工向网易房产表示：“现在的情况是，各个部门基本都被分配了裁员指标，调整范围大致规定在部门总人数的10-20%，由部门领导决定并上报去留人员名单，接下来交由人力部门进行一对一沟通。如果员工愿意离开中梁，则公司会给予至少N+1个月的工资补偿。”

对于那些不愿意离开中梁的员工，也可以选择找熟悉的区域公司进行协商，如果有区域集团/区域公司愿意接手的，那么就能够从总部下放到区域集团/区域公司，但其中的大多数岗位都需要离开上海总部，到其他城市就职。

除此之外，12月2日开始，大规模的人员调动信息也密集地释放。

截止目前，调动人数最多的是中梁商置直属区域公司，作为地产集团总部直接管理区域公司之一，该区域公司已知至少有23人进行了调动。其中，福宁事业部有21人被调动至江苏区域集团苏东区域公司，调整名单中除了有部分管培生之外，还有不少副总监、主管级的人员。

而调动后的员工还需要经历为期三个月的考察期，期间人力资源部会对其工作表现进行考核与评估。也就是说，即使被调动到区域集团下属的区域公司，如果三个月内，无法达到区域公司的考核标准，仍可能被新的区域公司再次淘汰。

来源：网易房产、第一财经