本周一共有7宗地到期出让，其中龙泉驿地块熔断成交，但本宗地最终折算楼面价格仍然偏低，与20年龙泉驿屡创1万+的楼面相比，本宗地出现了一定程度的折让。当然区位对价差的影响也是客观存在的。4宗大邑的商住用地，因商业占比略高20—30%之间，底价成交，两宗商服用地底价成交。

本周7宗地，总占地面积291738.2平，总计容面积487476.6平，平均容积率为1.671。

具体地块情况如下：

1、

编号：LQ20(252):2020-20

位置：龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南

用地性质：住宅

占地面积：68456.9

计容面积：136913.8

容积率：2

成交楼面：4450

溢价率：14.1%

拿地企业：成都市兴唐房地产开发有限公司

备注：

①、无偿移交配建面积13%，折算实际楼面5713。

2、

编号：JJ11(21):2020-055

位置：锦江区柳江街道办事处潘家沟村三组

用地性质：商服

占地面积：40046.8

计容面积：100116.9

容积率：2.5

成交楼面：3236

溢价率：0%

拿地企业：成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司

3、

编号：JT2020-22

位置：金堂县栖贤街道1号路以北、兴业路以西（51号东侧拟出让地块）

用地性质：商服

占地面积：10637.8

计容面积：15956.7

容积率：1.5

成交楼面：1265.3

溢价率：0%

拿地企业：成都昂迈房地产开发有限责任公司

4、

编号：DY2020-008(252)

位置：大邑县安仁镇南部片区

用地性质：商住   商业≧50%

占地面积：57160.7

计容面积：85471.1

容积率：1.5

成交楼面：1450

溢价率：0%

拿地企业：成都西岭城市投资建设集团

5、

编号：DY2020-009(252)

位置：大邑县安仁镇南部片区

用地性质：商住   商业≧50%

占地面积：34983

计容面积：52474.5

容积率：1.5

成交楼面：1450

溢价率：0%

拿地企业：成都西岭城市投资建设集团

6、

编号：DY2020-010(252)

位置：大邑县安仁镇南部片区

用地性质：商住   20%≤商业≤30%

占地面积：45330.7

计容面积：54396.9

容积率：1.2

成交楼面：2000

溢价率：0%

拿地企业：成都文旅旅业投资

7、

编号：DY2020-011(252)

位置：大邑县安仁镇南部片区

用地性质：商住  20%≤商业≤30%

占地面积：35122.3

计容面积：42146.7

容积率：1.2

成交楼面：2000

溢价率：0%

拿地企业：成都文旅旅业投资