地产高层变动年年有，但是，奇葩之事今年略多。

  董 小姐独家获悉，昨天，8月28日，蓝光发展内部发布一则任免通知。

  通知说，公司免去原蓝光发展首席运营官（COO）兼蓝光和骏实业公司总裁魏开忠的职务，不再分管商业集团，生态集团，同时他担任蓝光和骏实业的高级副总裁，分管大投资体系。

  你可以把蓝光和骏实业理解成蓝光地产，其实它就是母公司蓝光发展集团下辖的地产公司，又称蓝光地产金融集团。

  通知还说，由蓝光和骏实业的常务副总裁余驰兼任蓝光发展的COO，分管大经营体系、商业集团和生态集团，不再分管大投资体系。

  而蓝光和骏实业的总裁之位，现由蓝光发展CEO张巧龙兼任。

  这个涉及三人的高层更迭让董 小姐非常惊讶。

  我努力翻译一下，其实就是，蓝光地产的总裁兼集团COO变为蓝光地产高级副总裁，而蓝光地产的副总裁上位成集团COO。在分管业务上，副总裁余驰和原总裁魏开忠的管辖业务互换了。而地产总裁的位子则被集团CEO收回。

  但愿没有把你们绕晕，希望你们看懂了这个‘神操作’。

  董 小姐平时关注大公司更多些，蓝光关注的少。但是，这样的操作倒是这几年头一次看见，好奇心顿起，写几点观察如下：

  一、地产总裁降职，在民营公司是大忌，较少出现。不管是出于什么原因，一旦总裁失去了老板信任与民心，此人大概率会选择离任，很少会走到被降职这一步。

  何必呢，体面分手胜过剧情狗血。天涯何处无芳草，何必单恋你家总裁。

  蓝光这则任免通知，火药威力相当大，关乎职业经理人的职场自尊心，也在公司内部引起了诸多猜测。而一位地产总裁一夜之间降职为高级副总裁，其心理落差也可以想见。

  董 小姐忍不住合理推测，魏开忠估计已经进入离职倒计时。

  二、在蓝光，魏开忠过往升迁飞速。这更加反衬出今天的局面，十分戏剧化。

  魏开忠之前是协信副总裁，2016年4月进入蓝光，最开始是营销副总裁，近半年后升为常务副总裁，不到一年又升地产总裁。

  他是从业超过20年的房地产老将，尤擅营销，在江湖有“侠客”之称。

  三、此次升职的常务副总裁余驰，办事雷厉风行，素获老板信任，民意呼声也较高。2016年，他还只是成都公司的董事总经理，也曾担任老板秘书。

  此次升职对外传递出的信号是，余驰大概率接班。

  四、总裁降职，很可能引发连锁反应。

  董 小姐听闻，事件发生后，有个别蓝光城市总经理、营销体系中的位子已出现调整迹象，这里就不点名了。预计后续还会有更多相关人事变动。

  五、高层更迭传闻，自去年已在蓝光内部发酵。如今落定，证明一切非空穴来风。

  业绩是这次变化的原因之一。

  蓝光老板杨铿对当下销售额并不满意，上半年413.73亿元的成绩离内部目标尚有不小的缺口。

  而蓝光地产的设计、营销、运营等体系都被认为有需要改进之处，各项指标上层要求都很严格。蓝光一向赏罚分明，因此，地产总裁自然要首负其责。

  故事良多，水深千尺，董 小姐不敢一言以蔽之。改日，来详细写写蓝光故事。

  倒是有一个小细节，也堪称导火索之一。

  董 小姐听说，蓝光有青岛项目示范区投入超标，多花了数千万元。

  示范区之所以如此，是因为前期验收不合格，老板下令整改，魏开忠牵头来做。但为什么要整改，导致投入超标，内部人士说，是因为前期管理把关没有做到位。

  所以，板子还是打回了魏的身上。

  但我猜测，这件事不太可能是这次高层变动的本质原因。

  六、蓝光发展集团CEO张巧龙如今兼任了地产总裁，他是蓝光老板杨铿颇为信任的高层之一，目标导向同样很重。他在蓝光任职多年，之前做过昆明、重庆城市总。

  不少朋友都评价蓝光用人让人捉摸不透。有些副总裁莫名其妙就走了，有些人则火箭式升迁，老板的心思更是难以捉摸。

  预计未来公司高层还会有后续变化。