2月19日，重庆市公共资源交易中心出让两宗到期居住地块，这两宗均引起了极为强烈的竞争，两宗地参拍单位分别是19家和24家，参拍企业分别为20与28个，大学城地块再创单宗地参拍企业数量之最。

从土地质素来看，彩云湖地块区位位置优越，旁边有彩云湖小学和杨家坪中学彩云湖校区，教育配套没得说，项目限高80米，2.6的容积率有一定的城市空间视野的优势，产品本身的选择也多了一种城市核心区大平层的可能。而大学城地块，从长远来看，本地块为科学城心脏位置，现实情况还显得有一些偏僻。

两宗地的报名企业如下：

21005号 大学城地块报名企业：电建+康田、国瑞、佳兆业、招商蛇口、雅居乐、象屿+禹洲、融创、领地、华润、保利、大唐、中铁建、绿城、万科、金科、龙湖+中渝、春风、弘阳、花样年、海成、中交、圣桦+大发、金茂、建发 

 21006号大杨石地块报名企业:伟清、招商蛇口、佳兆业、华润、融创、保利、卓越、新城、万科、金科、远洋、香港置地、龙湖、碧桂园、春风、中交、大发+朗诗、建发、龙光

具体拍卖的情况，待我们拿到土拍出价记录以后，在做分析。简要的看逻辑，佳兆业是出于深耕本区域的目的，上一宗地几乎出价到最后，上宗地没拿到，因而用更高的代价拿下了本宗地。在本区域接连拿下两宗地王，佳兆业要当重庆地王专业户？春风拿下彩云湖地块逻辑是因为春风之前的彩云湖项目可以视为春风的大本营或者根据地，因此高价拿下本宗地，逻辑是对本区域的高度熟悉。

具体地块情况如下：

1、

编号：21005

地址：高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块

用地性质：二类居住

占地面积：57460

计容面积：86190

容积率：1.5

成交楼面：8702

溢价率：57.65%

建筑限高：30米

拿地企业：佳兆业

图例：

2、

编号：21006

地址：九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块

用地性质：二类居住

占地面积：23935

计容面积：62231

容积率：2.6

成交楼面：13257

溢价率：48.96%

建筑限高：80米

拿地企业：春风

图例：