本周一共有4宗地成交，四宗地均熔断成交，且佳兆业地块配建移交比例达到了41%，实际溢价率达到91%，实际楼面突破24000，创下天府新区地块楼面的新高。另一个角度，华润、远洋与招商同时下沉到郊区更可见市场竞争之激烈。重庆市场在年初大学城两宗地，也创下了单宗土地参拍企业数量之最，总体来说，行业市场景气度，反映到了土地市场方面。而成都算是中西部地区二线城市中的导向性城市，因此这个热度凸显的更加强烈一些！

四宗地总占地面积185147.6平，合计计容面积400396.5平，平均容积率为2.16。

具体地块情况如下：

1、

编号：TF(07):2020-37

位置：天府新区华阳街道二江寺村六、十一组，鹤林村二组（锦江西片区，云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤一街以南、祥鹤二街以北）

用地性质：商住   3%≤商业≤5%

占地面积：50538.2

计容面积：101100

容积率：2

成交楼面：12900

溢价率：14.67%

拿地企业：成都润道商贸有限公司（佳兆业）

备注：

①、无偿移交配建比例41%，无偿移交配建建安按照4000元/平计算，实际楼面约为24644元/平。

2、

编号：LQ22(252):2020-22

位置：龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南

用地性质：住宅

占地面积：74454.2

计容面积：148908.4

容积率：2

成交楼面：5650

溢价率：14.14%

拿地企业：成都华润置地驿都房地产有限公司

备注：

①、无偿移交配建比例30%，无偿移交配建建安按照4000元/平计算，实际楼面约为9785元/平。

3、

编号：QBJP2020-8（252）

位置：青白江区青江中路以北、智慧大道以西

用地性质：商住  住宅≤49%

占地面积：17630.9

计容面积：44077.3

容积率：2.5

成交楼面：2624

溢价率：14.89%

拿地企业：成都远锐兴房地产开发有限公司（远洋地产）

备注：

①、无偿移交配建比例16%，无偿移交配建建安按照4000元/平计算，实际楼面约为3886元/平。

4、

编号：JYS2020-51

位置：简阳市射洪坝街道

用地性质：商住  20%≤商业≤30%

占地面积：42524.3

计容面积：106310.8

容积率：2.5

成交楼面：5600

溢价率：14.29%

拿地企业：成都招商北湖置地

备注：

①、无偿移交配建比例8%，无偿移交配建建安按照4000元/平计算，实际楼面约为6435元/平。