彩云湖边与大学城推出两宗优质地块，鲁能星城附近将再建中小学！
彩云湖边与大学城推出两宗优质地块，鲁能星城附近将再建中小学！
作者： 来源：容磁不动产 2021-02-01
1月30日，重庆市公共资源交易中心推出三宗地，其中一宗为中小学用地，位于鲁能星城外滩附近。两宗为居住用地，一宗为二郎原来钟表厂地块，本地块教育资源条件很好，一边靠近彩云湖小学，一边杨家坪中学彩云湖校区。教育资源没的说，周边极为成熟，属于典型的城市核心区地块。本地块地块较小，但限高很宽松，2.6的容积率有80米的限高，限高的优势，为做大平层提供了视野的优势，产品选择上多了一种可能。本地块很可能竞争会非常激烈，楼面估计会过12000；另一宗为高新区组团大学城旁边地块，地块条件相对较为优越，大学城属科学城的心脏位置，区位远期优势明显，本地块估计也会面临较为激烈的竞争！
具体地块情况如下：
1、
编号：21005
地址：高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块
用地性质：二类居住
占地面积：57460
计容面积：86190
容积率：1.5
挂牌楼面：5520
建筑限高：30米
公告到期日：2—19
图例：
2、
编号：
地址：九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块
用地性质：二类居住
占地面积：23935
计容面积：62231
容积率：2.6
挂牌楼面：8900
建筑限高：80米
公告到期日：2—19
图例：
3、
编号：21007
地址：江北区观音桥组团A分区A34-1-13地块
用地性质：中小学用地
占地面积：36030.5
计容面积：59400
容积率：1.6486
挂牌楼面：997.13
公告到期日：2—19
图例：
