本周总共有5宗地到期，一宗为企业的总部基地，金牛区宗地因故终止。崇州两宗地底价成交，龙泉驿地块触及熔断，反摊到楼面达到17430的楼面，几乎可以算是区域内的楼面地王，城投和金茂联合拿下了宗地。在最近几宗高价地里面都有政府企业的影子在里面，这是个什么逻辑？是政府国有企业觉得这个地价便宜，还是个其他什么逻辑？

本周成交的4宗地，合计占地面积166397.4平，合计计容面积295564.1平，平均容积率为1.776.

具体地块情况如下：

1、

编号：TF(05):2020-27

位置：天府新区四川天府新区成都直管区兴隆街道天明村三组、四组（鹿溪智谷片区，东山大道以南，天明街以北，蜡梓街以西）

用地性质：商服

占地面积：47398.1

计容面积：109000

容积率：2.3

成交楼面：834.8

溢价率：0%

拿地企业：国网思极创新科技（四川）

2、

编号：CZ2020-14(252)

位置：崇州市街子镇和平社区2、4组，天国村5组

用地性质：住宅

占地面积：47777

计容面积：76443.2

容积率：1.6

成交楼面：1096.8

溢价率：0%

拿地企业：成都雅裕房地产

3、

编号：CZ2020-15(252)

位置：崇州市街子镇和平社区2、3组，天国村5组

用地性质：住宅

占地面积：32874.9

计容面积：52599.8

容积率：1.6

成交楼面：1096.8

溢价率：0%

拿地企业：成都雅裕房地产

4、

编号：LQ17(252):2020-17

位置：龙泉驿区十陵街道三环路以东、友谊路以北

用地性质：住宅

占地面积：38347.44

计容面积：57521.1

容积率：1.5

成交楼面：15500

溢价率：14.8%

拿地企业：成都开元锦澜置业有限公司，金茂西南企业管理（重庆）有限公司

备注：

1、无偿移交配建比为9%，按照4000每平建安计算，反摊到楼面上，本宗地楼面约为17430元。

5、

编号：JN14(251):2020-039

位置：金牛区天回街道办事处万圣社区8、10组，白塔社区9、10组

用地性质：住宅

占地面积：67738.3

计容面积：120574

容积率：1.78

成交楼面：13500

溢价率：0%

拿地企业：终止