本宗总共10宗地成交，其中商服有2宗，7宗为商住用地，一宗为居住用地。只有两宗地产生了溢价，一宗为保利拍得的双限地，本宗地最高清水房为19619元，成本为11550元，还是有一定的利润空间；另一宗地为一宗商住地，商业比例设定在15—34%之间，最终反算楼面约为8136元，本宗地触发熔断条件，无偿移交配建比例达到21%，宗地竞争也显得较为激烈。其余地块均为零溢价成交。

本周10宗地总占地面积355465.5平，总计容面积805520.4平，平均容积率为2.266.

具体地块情况如下：

1、

编号：CH22(21):2020-052

位置：成华区青龙街道西林社区十、十一组

用地性质：商服

占地面积：56922.1

计容面积：85382

容积率：1.5

成交楼面：4317

溢价率：0%

拿地企业：成都成华国资经营投资有限责任公司，四川旅投旅游创新开发有限责任公司

2、

编号：XD2020-13（211/252）

位置：新都区斑竹园街道白云社区一组、社区集体，杨柳社区四组、社区集体

用地性质：商住，住宅≤49%

占地面积：43617.9

计容面积：87235

容积率：2

成交楼面：3382.5

溢价率：0%

拿地企业：中航建设集团西南有限公司

3、

编号：PZ2020-10（252/211）

位置：彭州市白鹿镇水观村

用地性质：商住，住宅≤49%

占地面积：11677.4

计容面积：14012.8

容积率：1.2

成交楼面：1500

溢价率：0%

拿地企业：彭州市统一房地产有限公司

4、

编号：PZ2020-48(252)

位置：彭州市天彭街道滨河北路东侧、泰康路西侧

用地性质：商住，商业≤10%

占地面积：48839

计容面积：97678

容积率：2

成交楼面：3000

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业有限公司

5、

编号：JT2020-10

位置：金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经五路以西（ⅢB010地块）

用地性质：商住，商业≤10%

占地面积：36768.8

计容面积：73537.7

容积率：2

成交楼面：2500

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州新城置业有限责任公司

6、

编号：JT2020-12

位置：金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经五路以东（ⅢB012地块 ）

用地性质：商住，商业≤10%

占地面积：52668.9

计容面积：105337.7

容积率：2

成交楼面：2500

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州新城置业有限责任公司

7、

编号：JT2020-16

位置：金堂县淮州新城职教西区白高路以北、经三路以西（ⅢB016地块）

用地性质：商住，商业≤10%

占地面积：32605.9

计容面积：81514.8

容积率：2.5

成交楼面：2300

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州新城置业有限责任公司

8、

编号：LQ02(211):2020-02

位置：龙泉驿区东安湖片区书接路以北

用地性质：商服

占地面积：20210.1

计容面积：111155.6

容积率：5.5

成交楼面：818.2

溢价率：0%

拿地企业：成都市滕展科技有限公司

9、

编号：LQ05(252):2020-11

位置：龙泉驿区大面街道车城大道以东

用地性质：住宅

占地面积：29533.4

计容面积：59066.8

容积率：2

成交楼面：11550

溢价率：7.44%

拿地企业：成都保龙房地产开发有限公司（保利）

备注：

①：本宗地清水最高销售均价19619元

10、

编号：TF(07/05):2020-21

位置：天府新区华阳街道四河社区（华阳片区范围内，天府大道西侧、锦江南侧、华阳中学北侧）

用地性质：商住  15%≤ 商业 ≤34%

占地面积：22662

计容面积：90600

容积率：4

成交楼面：5587.5

溢价率：14.62%

拿地企业：四川省华阳银生房地产开发有限公司

​备注：

①：无偿移交配建比例为21%，反算楼面为约为8136元，无偿移交配建的建安成本按照4000元/平估算。