40周(成都):本周出让68.6万方,崇州再出新地王!

40周(成都):本周出让68.6万方,崇州再出新地王!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-10-01  

 本周总出让7宗地,其中有6宗地挂牌成交,而崇州地块则再次刷新区域楼面地价新高,而75.96%的溢价与5718的楼面,使得崇州地价直逼二圈层的地块,值得关注的是,本宗地也创下了成都第三圈层楼面地价的新高,成为第三圈层楼面地王。

 

本周7宗地,总占地面积292529平,总计容面积686473平,平均容积率为2.347。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:TF(08/05):2020-05

位置:天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村四组(天府总部商务区西区范围内,宁波路西段南侧,雅州路西侧

用地性质:文化设施兼容商业用地

占地面积:11093.5

计容面积:24400

容积率:2.2

成交楼面:2700

溢价率:0%

拿地企业:成都国创汽车贸易有限公司

 

2、

编号:JYS2018-5-1

位置:简阳市简城街道高屋村、大井村、金光村

用地性质:商住25%≤商业 ≤30%

占地面积:70374.4

计容面积:175936

容积率:2.5

成交楼面:2300

溢价率:0%

拿地企业:简阳中恒合置业

 

3、

编号:CZ2020-11(252/211)

位置:崇州市崇阳街道晋康中路与东兴路交叉口东南侧

用地性质:商住5%≤商业 ≤10%

占地面积:63326.5

计容面积:151983.7

容积率:2.4

成交楼面:5718.7

溢价率:75.96%

拿地企业:成都隆腾投资集团

备注:

1、宗地与广西建工在9月23日以楼面地价5687元/㎡拿下的崇州地块仅一街之隔。

2、宗地周边配套:宗地东侧350米处为崇州市七一实验小学,两公里范围内还有崇州市蜀南小学、崇庆中学实验学校;除了一街之隔的万达广场,地块东南侧一公里范围内还有圣沅唐人街购物中心;

3、宗地位置:

 

4、

编号:QBJP2020-6(252)

位置:青白江区凤凰大道以北、栖凤路以东

用地性质:商住

占地面积:23789.7

计容面积:71369

容积率:3

成交楼面:3800

溢价率:0%

拿地企业:成都市智汇新城投资发展有限公司

 

5、

编号:JT2020-13

位置:金堂县淮州新城职教西区白高路以北、经四路以西(ⅢB013地块)

用地性质:商住,商业≤10%

占地面积:26684.6

计容面积:53369.2

容积率:2

成交楼面:2500

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州新城置业有限责任公司

 

6、

编号:JT2020-14

位置:金堂县淮州新城职教西区纬三路以南、经四路以东(ⅢB014地块)

用地性质:商住,商业≤10%

占地面积:29789.3

计容面积:74473.2

容积率:2.5

成交楼面:2300

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州新城置业有限责任公司

 

7、

编号:JT2020-17

位置:金堂县淮州新城职教西区纬二路以南、经三路以东(ⅢB017地块)

用地性质:商住,商业≤10%

占地面积:67471

计容面积:134941.9

容积率:2

成交楼面:2500

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州新城置业有限责任公司

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