信号？商业用地价格上涨？今日挂出9.5万方地块！
信号？商业用地价格上涨？今日挂出9.5万方地块！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-01-17
1月15日，重庆市公共资源交易中心挂出三宗地，一宗位于北碚的居住用地，两宗商业用地，分别位于水土和龙兴各一宗，值得关注的是北碚水土居住用地价格略微有所下降，但两宗商业用地价格呈现出较大幅度的上升，基本接近于住宅用地价格，因网上没有将位置图挂出来，加上地块较小，所以我们没有做区位分析。但从两宗地容积率来看，位于水土地块容积率3.33，应该是一宗区位条件非常要好的地块。而复兴商业地块容积率无法看出来，但终究地块不大，即便有企业拿下，也属于个体性企业或者小微开发企业拿下，因此对整体市场并没有太多的参考价值。当然两宗商业地价格同时上升，是否向市场传递着某种信号？
三宗地合计占地面积56838平，合计计容面积95147.3平，平均容积率为1.674.
具体地块情况如下：
1、
编号：20004
位置：北碚区北碚组团B分区B13-3-1/03号宗地
用地性质：二类居住用地
占地面积：44014
计容面积：66021
容积率：1.5
挂牌楼面：4933.4
公告到期日：2—4
图例：
2、
编号：20005
位置：两江新区水土组团B31-1/01号（部分）宗地
用地性质：商业用地
占地面积：4805.9
计容面积：15988.3
容积率：3.328
挂牌楼面：3916.6
公告到期日：2—4
3、
编号：
位置：两江新区复兴镇思源村（部分）宗地
用地性质：商业用地
占地面积：8018.1
计容面积：13138
容积率：1.639
挂牌楼面：4697
公告到期日：2—4
