佳兆业再次刷新大学城地价新高度,春风拿下彩云湖地块!

佳兆业再次刷新大学城地价新高度,春风拿下彩云湖地块!

作者:  来源:容磁不动产  2021-02-19  

 2月19日,重庆市公共资源交易中心出让两宗到期居住地块,这两宗均引起了极为强烈的竞争,两宗地参拍单位分别是19家和24家,参拍企业分别为20与28个,大学城地块再创单宗地参拍企业数量之最。


从土地质素来看,彩云湖地块区位位置优越,旁边有彩云湖小学和杨家坪中学彩云湖校区,教育配套没得说,项目限高80米,2.6的容积率有一定的城市空间视野的优势,产品本身的选择也多了一种城市核心区大平层的可能。而大学城地块,从长远来看,本地块为科学城心脏位置,现实情况还显得有一些偏僻。


两宗地的报名企业如下:

 

21005号 大学城地块报名企业:电建+康田、国瑞、佳兆业、招商蛇口、雅居乐、象屿+禹洲、融创、领地、华润、保利、大唐、中铁建、绿城、万科、金科、龙湖+中渝、春风、弘阳、花样年、海成、中交、圣桦+大发、金茂、建发 

 

 21006号大杨石地块报名企业:伟清、招商蛇口、佳兆业、华润、融创、保利、卓越、新城、万科、金科、远洋、香港置地、龙湖、碧桂园、春风、中交、大发+朗诗、建发、龙光


具体拍卖的情况,待我们拿到土拍出价记录以后,在做分析。简要的看逻辑,佳兆业是出于深耕本区域的目的,上一宗地几乎出价到最后,上宗地没拿到,因而用更高的代价拿下了本宗地。在本区域接连拿下两宗地王,佳兆业要当重庆地王专业户?春风拿下彩云湖地块逻辑是因为春风之前的彩云湖项目可以视为春风的大本营或者根据地,因此高价拿下本宗地,逻辑是对本区域的高度熟悉。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:21005

地址:高新区西永组团U分区U10-3-1-1/05地块

用地性质:二类居住

占地面积:57460

计容面积:86190

容积率:1.5

成交楼面:8702

溢价率:57.65%

建筑限高:30米

拿地企业:佳兆业

图例:

2、

编号:21006

地址:九龙坡区大杨石组团M分区M2-1-1/05地块

用地性质:二类居住

占地面积:23935

计容面积:62231

容积率:2.6

成交楼面:13257

溢价率:48.96%

建筑限高:80米

拿地企业:春风

图例:

最新文章

佳兆业再次刷新大学城地价新高度,春风拿下彩云湖地块!

2021-02-19 17:26:130

刷新科学城地王新高度,27家企业竞争高新区地块(附土拍实录)

2021-02-18 19:04:290

朗诗地产规模掉队被曝裁员 去化压力下南京项目曾深陷违规旋

2021-02-06 19:19:440

6周(成都):本周唯一住宅用地熔断成交!

2021-02-05 17:45:290

彩云湖边与大学城推出两宗优质地块,鲁能星城附近将再建中小学

2021-02-01 18:08:110

5周(成都):火热,崇州3宗地全触发熔断!

2021-01-30 11:47:350

4周(成都):本周7宗宅地成交,3宗熔断!

2021-01-23 10:17:360

21年第一推,三宗住宅地上线!

2021-01-21 11:14:480

卓越二举登顶,南坪老区府pk掉观音桥地王!(附深度分析)

2021-01-20 17:48:510

3周(成都):本周成交11宗地,3宗触发熔断!

2021-01-16 10:58:200

热门文章

任志强谈房地产红利:中国未来的房价会一直涨

2018-05-23 22:09:291

蓝光高层人事出现了一个神操作 公司免去原COO职务

2018-08-30 10:08:180

协信地产危机:遭遇偿债小高峰引入外资转让股权谋变?

2019-11-16 15:17:120

香港置地:花园洋房车库当住房卖?重庆业主维权败诉!

2018-06-21 18:01:111

富力内部文件流出:原则上暂停拿地!

2019-07-30 17:15:110

两日内4家房企被曝流动性危机:多房企陷入求生危机

2019-11-24 16:36:040

中梁地产年末大裁员

2019-12-19 19:53:410

房企销售排名大变局:万科跌出前三龙湖无缘前十

2019-12-01 10:36:470

总部计划裁掉几百人?这家房企要挺过难关啊!

2019-12-07 17:43:110

4家房开集团总裁相继辞职,2021有多难?

2021-01-07 17:55:460


中鸿地产网

服务热线:023-6777 0851

公司邮箱:rongci512@126.com

公司地址:重庆市渝北区保利椰风半岛3-22-1





版权所有:重庆中鸿广告有限公司

备案号:渝ICP备13000747号-1