21年第一推,三宗住宅地上线!

21年第一推,三宗住宅地上线!

作者:  来源:容磁不动产  2021-01-21  

 1月19日,重庆市公共资源交易中心推出4宗开发地块出让,一宗为纯商业商务地块,三宗为二类居住地块,其中一宗位于重大虎溪校园附近,一宗位于磁器口童家桥区域,另一宗位于巴南云篆山组团,本宗地块为回锅肉地块,第二次挂牌上市,但价格和条件都没有变化,旁边的浩创在一波首付两万的操作下,销售情况良好,传说本宗地曾为浩创勾地地块,但浩创并未摘牌,本次重新上市,买家还是否是浩创呢?


关于商业商务用地市场不乐观的情况,也许市场会在某天改变风格,依据第一太平洋戴维斯发布的20年度的写字楼报告,重庆写字楼市场空置率创下10年新低,市场的二次供求关系受今年供应减小,开始缓解,20年重庆甲级写字楼仅来福士成为新增供应,增量为6.4万方。整个主城区的空置率仅为27.5%,如果供求关系持续回暖,市场风格改变可能不会太久远!从这个角度来看九龙坡区商务地块,可能存在着潜在的机会,但本宗地的巨大缺陷是商务商业均分,商业市场的改变还难以看到时间节点!

 

具体地块情况如下:

1、

编号:21001

位置:九龙坡区西彭组团L分区L25-04地块

用地性质:商业用地、商务用地

占地面积:33204

计容面积:49536

容积率:1.492

挂牌楼面:1829

公告到期日:2—8

 

2、

编号:21002

位置:高新区西永组团U分区U10-1-9/04地块、U10-1-11/04地块

用地性质:二类居住

占地面积:73137

计容面积:99348.6

容积率:1.358

挂牌楼面:5180

建筑限高:30米

公告到期日:2—8

图例:

3、

编号:21003

位置:沙坪坝区沙坪坝组团B标准分区B10-2-3/04地块

用地性质:二类居住

占地面积:23774

计容面积:35661

容积率:1.5

挂牌楼面:8520

建筑限高:40米

公告到期日:2—8

图例:

 

4、

编号:21004

位置:巴南区云篆山地区组团B标准分区B5/03地块、B6-1/03地块

用地性质:二类居住

占地面积:84367

计容面积:126550.5

容积率:1.5

挂牌楼面:4046.7

建筑限高:30米

公告到期日:2—8

图例:

最新文章

21年第一推,三宗住宅地上线!

2021-01-21 11:14:480

卓越二举登顶,南坪老区府pk掉观音桥地王!(附深度分析)

2021-01-20 17:48:510

3周(成都):本周成交11宗地,3宗触发熔断!

2021-01-16 10:58:200

三宗商业商务地块出让!

2021-01-15 09:51:200

平均每天一位高管辞任 地产界开年人事大动荡

2021-01-12 18:14:050

越秀溢价2.25%获得新年首拍,21年开场略显冷淡!

2021-01-11 16:41:040

1周(成都):开年高景气,5宗地4宗熔断成交!

2021-01-09 13:23:210

4家房开集团总裁相继辞职,2021有多难?

2021-01-07 17:55:460

“河北王”荣盛发展:销售目标完成了 开始裁员降薪?

2021-01-06 20:12:330

年末上海、广州等7城密集出落户新政 部分城市落户“零门槛”

2021-01-03 18:07:530

热门文章

任志强谈房地产红利:中国未来的房价会一直涨

2018-05-23 22:09:291

蓝光高层人事出现了一个神操作 公司免去原COO职务

2018-08-30 10:08:180

协信地产危机:遭遇偿债小高峰引入外资转让股权谋变?

2019-11-16 15:17:120

香港置地:花园洋房车库当住房卖?重庆业主维权败诉!

2018-06-21 18:01:111

富力内部文件流出:原则上暂停拿地!

2019-07-30 17:15:110

两日内4家房企被曝流动性危机:多房企陷入求生危机

2019-11-24 16:36:040

中梁地产年末大裁员

2019-12-19 19:53:410

房企销售排名大变局:万科跌出前三龙湖无缘前十

2019-12-01 10:36:470

总部计划裁掉几百人?这家房企要挺过难关啊!

2019-12-07 17:43:110

万科薪资大调整 有员工基本底薪下降40%

2019-11-04 18:11:211


中鸿地产网

服务热线:023-6777 0851

公司邮箱:rongci512@126.com

公司地址:重庆市渝北区保利椰风半岛3-22-1





版权所有:重庆中鸿广告有限公司

备案号:渝ICP备13000747号-1