2月29日，重庆市公共资源交易中心推出龙兴组团一宗临湖的大型优质地块，首先是本地块有很长的湖岸线，其次是本宗地的容积率不足1.3。且地块面积较大，为纯居住用地。缺陷呢，我们依然认为是控高的问题，本地块控高为20米，也就是建筑限死在6层范围内，产品的类别不会丰富，要将容积率利用完，产品舒适性就无法得到体现；如果产品舒适性要完全彰显，容积率就可能出现剩余。在目前行情下，很难有企业有魄力，不用完容积率，那也就意味着这是一个中规中矩的产品。且产品结构单一，客源单一，由此导致的开发周期相对延长。在正常的市场状态下，产品结构的丰富性带来的客源丰富性是项目保持较高去化水平的一个重要措施。
具体地块情况如下：
编号：20017
位置：两江新区龙兴组团J分区J44-8地块、J45-1地块
占地面积：104284.4
计容面积：132922.6
容积率：1.275
挂牌楼面：3762.8
公告到期日：3—20
图例：
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