年后水土，鱼嘴，唐家沱各推一宗地，合计体量27.8万方！
年后水土，鱼嘴，唐家沱各推一宗地，合计体量27.8万方！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-02-19
2月14日与2月19日，重庆市公共资源交易中心推出三宗拟出让地块，一宗位于渝北区唐家沱组团，一宗位于鱼嘴，一宗位于水土，相对而言，水土地块可比性更强一些，从公告的挂牌价来看，水土组团的价格略有回调。而鱼嘴组团的价格则显示出土地市场的价格刚性。
受疫情影响，今年房地产市场到目前为止充满着各种不确定性，从政策角度来看，利多因素更多一些，从市场自身来看，利空因素更多一些。在这种矛盾的信息下，市场走势变得有些扑朔迷离。
从土地市场来看，今年土地市场节奏较以往来看，明显提前，尽管在疫情期间，土地市场年后依然有6宗土地成交，而今连续推出三宗地，尽管宗地条件并不是特别突出，但推出的宗数和时间节奏依然较为紧凑。
值得关注的是，这三宗地到期日，基本上可以算正常工作日了，房开企业对市场的判断要基本明确了，这种背景下这三宗地会用什么样的价格和形式成交，值得关注！
三宗地合计占地面积为168781.3平，合计计容面积278608.4平，平均容积率为1.651.
具体地块情况如下：
1、
编号：20013
位置：渝北区唐家沱组团N分区N1-7-1/02（部分）地块
占地面积：62425
计容面积：124850
容积率：2
挂牌楼面：3360
公告到期日：3—5
2、
编号：
位置：两江新区鱼嘴组团M分区M11-2地块，M13地块
占地面积：48595.3
计容面积：72893
容积率：1.5
挂牌楼面：4020
公告到期日：3—10
图例：
3、
编号：20015
位置：两江新区水土组团C分区C39-1地块
占地面积：57761
计容面积：80865.4
容积率：1.4
挂牌楼面：4750
公告到期日：3—10
