29周（成都）：高新区约10宗楼面破万地块，龙湖再填一宗！
29周（成都）：高新区约10宗楼面破万地块，龙湖再填一宗！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-07-18
本周总共仅出让三宗地块，新川地块为龙湖底价摘牌获得，楼面11000，本宗地的两个约束条件，一是商业占比高达50%，其次是商业需自持50%，这对很多开发企业构成了门槛。自2018年以来，高新区已经有9宗地楼面过万，龙湖外的最近三宗地，接连创下新高，分别是北京天恒的17100，建信的19500，以及渝太的20700。高新区已经成为目前成都市场的土地风向标市场。
三宗地总占地面积68575平，总计容面积209943.7平，平均容积率为3.06.
具体地块情况如下：
1、
编号：GX2019-12
位置：高新区中和街道劲松社区2组（原劲松村2社）
占地面积：19696.8
计容面积：49242.1
商业计容面积：商业不小于总体量的50%
容积率：2.5
成交楼面：11000
溢价率：0%
其他条件：商业自持占比50%
拿地企业：龙湖
备注：
（本图来自于克而瑞四川的公众号）
2、
编号：CZ2020-04（211）
位置：崇州市羊马街道办大土村11组
占地面积：12432.2
计容面积：14918.6
用地性质：娱乐康体用地
容积率：1.2
成交楼面：1125
溢价率：0%
拿地企业：成都新蜀康建设投资有限公司
3、
编号：XD2019-22（211）
位置：新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）大江社区4组、丰收社区4、5组
占地面积：36446
计容面积：145783
用地性质：商业用地
容积率：4
成交楼面：675
溢价率：0%
拿地企业：成都优炫信创产业园管理有限公司
