12周(成都):佳兆业实际楼面超24000天府新区拿地王!

12周(成都):佳兆业实际楼面超24000天府新区拿地王!

作者:  来源:容磁不动产  2021-03-19  

 本周一共有4宗地成交,四宗地均熔断成交,且佳兆业地块配建移交比例达到了41%,实际溢价率达到91%,实际楼面突破24000,创下天府新区地块楼面的新高。另一个角度,华润、远洋与招商同时下沉到郊区更可见市场竞争之激烈。重庆市场在年初大学城两宗地,也创下了单宗土地参拍企业数量之最,总体来说,行业市场景气度,反映到了土地市场方面。而成都算是中西部地区二线城市中的导向性城市,因此这个热度凸显的更加强烈一些!

 

四宗地总占地面积185147.6平,合计计容面积400396.5平,平均容积率为2.16。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:TF(07):2020-37

位置:天府新区华阳街道二江寺村六、十一组,鹤林村二组(锦江西片区,云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤一街以南、祥鹤二街以北)

用地性质:商住   3%≤商业≤5%

占地面积:50538.2

计容面积:101100

容积率:2

成交楼面:12900

溢价率:14.67%

拿地企业:成都润道商贸有限公司(佳兆业)

备注:

①、无偿移交配建比例41%,无偿移交配建建安按照4000元/平计算,实际楼面约为24644元/平。

 

2、

编号:LQ22(252):2020-22

位置:龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南

用地性质:住宅

占地面积:74454.2

计容面积:148908.4

容积率:2

成交楼面:5650

溢价率:14.14%

拿地企业:成都华润置地驿都房地产有限公司

备注:

①、无偿移交配建比例30%,无偿移交配建建安按照4000元/平计算,实际楼面约为9785元/平。

 

3、

编号:QBJP2020-8(252)

位置:青白江区青江中路以北、智慧大道以西

用地性质:商住  住宅≤49%

占地面积:17630.9

计容面积:44077.3

容积率:2.5

成交楼面:2624

溢价率:14.89%

拿地企业:成都远锐兴房地产开发有限公司(远洋地产)

备注:

①、无偿移交配建比例16%,无偿移交配建建安按照4000元/平计算,实际楼面约为3886元/平。

 

4、

编号:JYS2020-51

位置:简阳市射洪坝街道

用地性质:商住  20%≤商业≤30%

占地面积:42524.3

计容面积:106310.8

容积率:2.5

成交楼面:5600

溢价率:14.29%

拿地企业:成都招商北湖置地

备注:

①、无偿移交配建比例8%,无偿移交配建建安按照4000元/平计算,实际楼面约为6435元/平。

 

最新文章

12周(成都):佳兆业实际楼面超24000天府新区拿地王!

2021-03-19 18:20:220

界石组团欲推13宗地块

2021-03-19 10:01:230

11周(成都):集中供地前最后一宗住宅用地熔断成交!

2021-03-13 14:31:000

协信4.4亿债券违约 刘嘉玲“站台”的重庆房企怎么了?

2021-03-11 15:10:530

万科的“猪场战事”:是不是在借猪圈地?为什么养猪

2021-03-08 16:23:570

10周:招商真实地价2万+拿双流地块!

2021-03-06 10:41:030

9周(成都):本周仅7宗商服用地出让!

2021-02-27 15:42:350

楼面5800,大渡口推出一宗11.6万方商住地!

2021-02-23 16:58:480

春风拿下最典型豪宅地块?(附佳兆业春风地块土拍实录)

2021-02-23 16:57:010

7—8周(成都):市场极度平淡,仅三宗商服用地出让!

2021-02-20 10:16:500

热门文章

任志强谈房地产红利:中国未来的房价会一直涨

2018-05-23 22:09:291

蓝光高层人事出现了一个神操作 公司免去原COO职务

2018-08-30 10:08:180

协信地产危机:遭遇偿债小高峰引入外资转让股权谋变?

2019-11-16 15:17:120

香港置地:花园洋房车库当住房卖?重庆业主维权败诉!

2018-06-21 18:01:111

富力内部文件流出:原则上暂停拿地!

2019-07-30 17:15:110

两日内4家房企被曝流动性危机:多房企陷入求生危机

2019-11-24 16:36:040

中梁地产年末大裁员

2019-12-19 19:53:410

房企销售排名大变局:万科跌出前三龙湖无缘前十

2019-12-01 10:36:470

总部计划裁掉几百人?这家房企要挺过难关啊!

2019-12-07 17:43:110

4家房开集团总裁相继辞职,2021有多难?

2021-01-07 17:55:460


中鸿地产网

服务热线:023-6777 0851

公司邮箱:rongci512@126.com

公司地址:重庆市渝北区保利椰风半岛3-22-1





版权所有:重庆中鸿广告有限公司

备案号:渝ICP备13000747号-1