界石组团欲推13宗地块
界石组团欲推13宗地块
作者： 来源：容磁不动产 2021-03-19
巴南发布前日推出了13宗界石招商，这些地块如果一旦有买主，就应该能够进入。从区域市场来看，目前万科龙湖融创恒大进入本区域。从重庆近期各区土地推荐来说，重庆市场开发商如果不过于执着于自己期望的组团的话，还是应该可以拿到地，而且地价应该不会特别背离自己的期望值。从组团开发条件来看，区域已经聚集有四家品牌开发商，在项目亮相以后，市场热度肯定会起来，但另一个角度，在城市北边和西边压力情况下，南边城市发展的压力也是比较直接的，区域如何为入驻人口提供就业，将是一个至关重要的问题，毕竟如果在西边上班，甚至在渝中和江北上班，本区域的通勤距离就显得太远了。而区域目前主打产业为芯片和5G，赛道先进，但是否具有核心竞争力就显得很关键了。热门的行业往往最终结局都不太好！而南部城市在城市公共设施方面与城西和城北有较大的差距，如学校的质量，医院的等级等。但开发企业来说，项目开发始终是一个短期因素，有利无利都需要在自己开发周期内进行判断，宏观利好与利空，往往与单项目本身联系并不会特别紧密，至少不会大到决定项目生死的重要程度。
（本文土地资料，来自于巴南发布）
