楼面5800,大渡口推出一宗11.6万方商住地!

楼面5800,大渡口推出一宗11.6万方商住地!

作者:  来源:容磁不动产  2021-02-23  

 2月23日,重庆市公共资源交易中心推出一宗拟出让居住地块,地块位于大渡口,本宗地尽管容积率为2,但限高却为40米,这样反过来看,春风地块80米限高的稀缺性更加突出,这也是那宗地溢价的主要原因之一,而本宗地40米的限高,也决定了产品的单一性质,为一个普通的小高层小区。本宗地起拍楼面为5800,考虑到这中间没有土地推出以及前面四宗地开发企业拥挤程度,本宗地仍然有可能成为一宗报名拥挤,成交价格偏高的高价地块。在市场集体缺粮时候,土地供应节奏的错位,不一定是一次优质的推地行为,行业市场在景气中充满着不确定性。市场波动的风险和概率越来越高!

 

具体地块情况如下:

1、

编号:21010

位置:大渡口区大渡口组团H分区H15-11-1地块

用地性质:二类居住(商业商务各半,合计体量5784.6)

占地面积:57845.1

计容面积:115691

容积率:2

挂牌楼面:5800

公告到期日:3—15

建筑控高:40米

图例:

 

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