本周成都土地市场，出让6宗地块，仅一宗为居住地块。其中两宗地有惊人的溢价率，典型的为中石油拿下的宗地，溢价率竟然高达277.3%，成都泰业地块的商业地，溢价率也高达123.3%，5宗商业商服地块均顺利出让。成都商业地块市场出现了与重庆迥然不同的市场环境，重庆商业地价能够顺利出让均为较为理想的结果。这也在一定程度上凸显了成都和重庆两座城市不同的商业氛围和城市底蕴，以及房地产市场上截然不同的市场特征。

上周出让的6宗地块占地面积为210981.2平，总计容面积约为501519.6平（约），平均容积率为2.38。

具体地块情况如下：

1、

编号：CH22（21）：2019-054

位置：成华区跳蹬河槐树店路26号地块

占地面积：50256.9

计容面积：150770

用地性质：商业商服

容积率：3

成交价格：5260

溢价率：0%

拿地企业：成都东方希望天玺实业

2、

编号：XJ2019-07（0701）

位置：新津县五津街道武阳南路

占地面积：11120.9

计容面积：33362.7

容积率：3

成交价格：4200

溢价率：10.53%

拿地企业：成都华邑房地产开发

3、

编号：QBJG2019-34（211）

位置：青白江区金芙蓉大道以北、宝成铁路以东

用地性质：零售商业用地

占地面积：5957.8

计容面积：结合方案

容积率：结合方案

成交价格：

溢价率：277.33%

拿地企业：中国石油天然气股份有限公司四川成都销售公司

4、

编号：QBJG2019-44（211）

位置：青白江区青江东路以南、智慧大道以东

用地性质：商业

占地面积：8527.8

计容面积：17055.7

容积率：2

成交价格：2260

溢价率：123.3%

拿地企业：成都泰业投资开发有限公司

5、

编号：PD2019-03

位置：郫都区郫筒街道书院村三社、双喜村四社

用地性质：商服用地

占地面积：12222.2

计容面积：36666.6

容积率：3

成交价格：805

溢价率：0%

拿地企业：四川禾含置业

6、

编号：PD2019-08

位置：郫都区安德镇交通村一、二、三、五、八社、交通村集体，两路口社区五、六社、两路口社区集体

占地面积：122895.6

计容面积：245791.2

容积率：2

成交价格：802.5

溢价率：0%

拿地企业：成都绿城川菜小镇实业有限公司