47周(成都):成都天投囊获天府新区两宗商住地!

47周(成都):成都天投囊获天府新区两宗商住地!

作者:  来源:中鸿地产网  2019-11-24  

 上周土地市场一共成交7宗地,其中两宗为天府新区的商住地,另5宗均为小型商业地块。两宗天府新区的商住地块均体现了一定的溢价水平,但两宗楼面地价均没有上万,在楼面价上,土地市场继续呈现出明显的趋冷的态势。市场进入11月后,土地市场转冷的特征日渐明显,在22日深圳土拍会上,深圳也出现了流拍地块。一线城市的土地市场趋冷明显的告知市场资金短缺的现状日渐明显。今年春节相对较早,春节的支付将会提前到12月开始在市场中得到反映。这会对市场构成多大的压力?


上周成交的7宗地,总占地面积143066平,总计容面积334004.7平,平均容积率2.34。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:TF(07/05):2019-19

位置:天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)

占地面积:54138.7

计容面积:134000

用地性质:商住

容积率:2.475

成交楼面:9212

溢价率:26.7%

拿地企业:成都天投地产开发有限公司

 

2、

编号:TF(07/05):2019-20

位置:天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)

占地面积:45579.1

计容面积:109300

用地性质:商住

容积率:2.398

成交楼面:9508

溢价率:16.92%

拿地企业:成都天投地产开发有限公司

 

3、

编号:XD2019-02(211)

位置:新都区新都街道万和社区1组

占地面积:8000

计容面积:16000

用地性质:商业

容积率:2

成交楼面:1500

拿地企业:成都香城投资集团

 

 

4、

编号:XD2019-13(211)

位置:新都区新都街道万和社区

占地面积:10455.6

计容面积:31366

用地性质:商业用地

容积率:3

成交楼面:920

拿地企业:成都市创投致远金融谷管理有限公司

 

5、

编号:QL2019-17(05)

位置:邛崃市高何镇靖口村安置点旁地块三

占地面积:9209.2

计容面积:11971.9

用地性质:商业用地

容积率:1.3

成交楼面:577

拿地企业:四川瑞景康禾旅游开发有限公司

 

6、

编号:QL2019-19(05)

位置:邛崃市新邛路北侧

占地面积:5403.2

计容面积:10806.4

用地性质:商业用地

容积率:2

成交楼面:593

拿地企业:邛崃市新农开发建设

 

7、

编号:QL2019-20(05)

位置:邛崃市新邛路北侧

占地面积:10280.2

计容面积:20560.4

用地性质:商业用地

容积率:2

成交楼面:608

拿地企业:邛崃市新农开发建设

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