48周(成都):18宗地块出让,3宗有溢价!

48周(成都):18宗地块出让,3宗有溢价!

作者:  来源:中鸿地产网  2019-11-30  

 本周算成都市场中土拍绝对热点周,一共19宗地到期,成功出让18宗,一宗地终止出让。在出让的18宗地块中,五矿地产获得地块溢价率高达35%,金融街地块溢价率也有20%,其次崇州一宗地 溢价率41%,另外15宗地均挂牌出让。

 

本周出让的19宗地,总占地面积799999.2平,总计容面积1817746.2平,平均容积率2.27。其中终止出让地块占地面积32715.4平,计容面积92992平。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:JT2019-10

位置:金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西(ⅢB004地块)

占地面积:35982.4

计容面积:71964.8

土地性质:商住,10%商业

容积率:2

成交楼面:1800

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州东兴建设开发有限公司

 

2、

编号:JT2019-11

位置:金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经五路以西(ⅢB005地块)

占地面积:30643.3

计容面积:61286.5

土地性质:商住,10%商业

容积率:2

成交楼面:1800

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州东兴建设开发有限公司

 

3、

编号:JT2019-12

位置:金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经六路以东(ⅢB006地块)

占地面积:26945.9

计容面积:53891.7

土地性质:商住,10%商业

容积率:2

成交楼面:1800

溢价率:0%

拿地企业:成都淮州东兴建设开发有限公司

 

4、

编号:QY07(251):2019-041

位置:青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组

占地面积:22219.8

计容面积:55549.5

土地性质:住宅

容积率:2.5

成交楼面:15000

溢价率:36.4%

拿地企业:五矿盛世广业(北京)有限公司

 

5、

编号:JN02(251/21):2019-045

位置:金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组

占地面积:32715.4

计容面积:92992

土地性质:商住

容积率:2.84

成交楼面:9860

溢价率:

拿地企业:终止

 

6、

编号:CH18(251):2019-050

位置:成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组

占地面积:36442.8

计容面积:72885

土地性质:住宅

容积率:2

成交楼面:10900

溢价率:19.8%

拿地企业:金融街

 

7、

编号:XJ2019-21(0701/05)

位置:新津县花源镇官林村八、九组

占地面积:38731.7

计容面积:96829.3

土地性质:商住,商业10—15%

容积率:2.5

成交楼面:3000

溢价率:0%

拿地企业:新津轨道城市发展有限公司

 

8、

编号:XJ2019-22(0701/05)

位置:新津县花源镇官林村八、九组,杨柳村七组

占地面积:39519.6

计容面积:98799

土地性质:商住,商业5—10%

容积率:2.5

成交楼面:3000

溢价率:0%

拿地企业:新津轨道城市发展有限公司

 

9、

编号:XJ2019-23(0701)

位置:新津县花源镇官林村九组

占地面积:40991.5

计容面积:81983

土地性质:住宅

容积率:2

成交楼面:3000

溢价率:0%

拿地企业:新津轨道城市发展有限公司

 

10、

编号:XJ2019-24(0701)

位置:新津县花源镇官林村九组、杨柳村七组

占地面积:48998.6

计容面积:97997.2

土地性质:住宅

容积率:2

成交楼面:3000

溢价率:0%

拿地企业:新津轨道城市发展有限公司

 

11、

编号:CZ2019-09(252)

位置:崇州市崇阳街道江源南路与文体路交叉口西北侧

占地面积:45010.1

计容面积:81018.1

土地性质:住宅

容积率:1.8

成交楼面:4583.3

溢价率:41%

拿地企业:成都隆腾投资集团有限公司

 

12、

编号:QBJP2019—7(252)

位置:青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西

占地面积:82199

计容面积:205497.5

土地性质:商住,商业不大于20%

容积率:2.5

成交楼面:3300

溢价率:0%

拿地企业:成都市智汇新城投资发展有限公司

 

13、

编号:QBJP2019-12(252)

位置:青白江区团结中路以北、青江南路以东

占地面积:21890.7

计容面积:54726.8

土地性质:商住,商业小于30%

容积率:2.5

成交楼面:4000

溢价率:0%

拿地企业:成都蓉欧北城置业

 

14、

编号:QBJP2019—14(252)

位置:青白江区经二路以东、新云石路以北

占地面积:36107.1

计容面积:90267.8

土地性质:商住,商业15—20%

容积率:2.5

成交楼面:3200

溢价率:0%

拿地企业:成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司

 

15、

编号:PZ2019-9(252)

位置:彭州市濛阳镇

占地面积:68520.6

计容面积:171301.5

土地性质:商住,商业10—15%

容积率:2.5

成交楼面:2400

溢价率:0%

拿地企业:彭州市龙兴置业

 

16、

编号:PZ2019-10(252)

位置:彭州市濛阳镇三湾村

占地面积:46380.9

计容面积:115952.2

土地性质:商住,商业10—15%

容积率:2.5

成交楼面:2400

溢价率:0%

拿地企业:彭州市龙兴置业

 

17、

编号:PZ2019-11(252)

位置:彭州市濛阳镇东星村

占地面积:39580.5

计容面积:79161

土地性质:商住,商业不大于10%

容积率:2

成交楼面:2400

溢价率:0%

拿地企业:彭州市龙兴置业

 

18、

编号:PZ2019-12(252)

位置:彭州市濛阳镇东星村

占地面积:42810.3

计容面积:107025.9

土地性质:商住,商业10—15%

容积率:2.5

成交楼面:2400

溢价率:0%

拿地企业:彭州市龙兴置业

 

19、

编号:PZ2019-30(252)

位置:彭州市致和镇清洋村

占地面积:64309

计容面积:128618

土地性质:商住,商业不大于10%

容积率:2

成交楼面:2700

溢价率:0%

拿地企业:彭州市龙兴置业


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