本周算成都市场中土拍绝对热点周，一共19宗地到期，成功出让18宗，一宗地终止出让。在出让的18宗地块中，五矿地产获得地块溢价率高达35%，金融街地块溢价率也有20%，其次崇州一宗地 溢价率41%，另外15宗地均挂牌出让。

 

本周出让的19宗地，总占地面积799999.2平，总计容面积1817746.2平，平均容积率2.27。其中终止出让地块占地面积32715.4平，计容面积92992平。

 

具体地块情况如下：

1、

编号：JT2019-10

位置：金堂县淮州新城通航东区纬二路以南、经五路以西（ⅢB004地块）

占地面积：35982.4

计容面积：71964.8

土地性质：商住，10%商业

容积率：2

成交楼面：1800

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州东兴建设开发有限公司

 

2、

编号：JT2019-11

位置：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经五路以西（ⅢB005地块）

占地面积：30643.3

计容面积：61286.5

土地性质：商住，10%商业

容积率：2

成交楼面：1800

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州东兴建设开发有限公司

 

3、

编号：JT2019-12

位置：金堂县淮州新城通航东区纬三路以北、经六路以东（ⅢB006地块）

占地面积：26945.9

计容面积：53891.7

土地性质：商住，10%商业

容积率：2

成交楼面：1800

溢价率：0%

拿地企业：成都淮州东兴建设开发有限公司

 

4、

编号：QY07(251):2019-041

位置：青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组

占地面积：22219.8

计容面积：55549.5

土地性质：住宅

容积率：2.5

成交楼面：15000

溢价率：36.4%

拿地企业：五矿盛世广业（北京）有限公司

 

5、

编号：JN02(251/21):2019-045

位置：金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组

占地面积：32715.4

计容面积：92992

土地性质：商住

容积率：2.84

成交楼面：9860

溢价率：

拿地企业：终止

 

6、

编号：CH18(251):2019-050

位置：成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组

占地面积：36442.8

计容面积：72885

土地性质：住宅

容积率：2

成交楼面：10900

溢价率：19.8%

拿地企业：金融街

 

7、

编号：XJ2019-21(0701/05）

位置：新津县花源镇官林村八、九组

占地面积：38731.7

计容面积：96829.3

土地性质：商住，商业10—15%

容积率：2.5

成交楼面：3000

溢价率：0%

拿地企业：新津轨道城市发展有限公司

 

8、

编号：XJ2019-22(0701/05）

位置：新津县花源镇官林村八、九组，杨柳村七组

占地面积：39519.6

计容面积：98799

土地性质：商住，商业5—10%

容积率：2.5

成交楼面：3000

溢价率：0%

拿地企业：新津轨道城市发展有限公司

 

9、

编号：XJ2019-23(0701）

位置：新津县花源镇官林村九组

占地面积：40991.5

计容面积：81983

土地性质：住宅

容积率：2

成交楼面：3000

溢价率：0%

拿地企业：新津轨道城市发展有限公司

 

10、

编号：XJ2019-24(0701）

位置：新津县花源镇官林村九组、杨柳村七组

占地面积：48998.6

计容面积：97997.2

土地性质：住宅

容积率：2

成交楼面：3000

溢价率：0%

拿地企业：新津轨道城市发展有限公司

 

11、

编号：CZ2019-09(252)

位置：崇州市崇阳街道江源南路与文体路交叉口西北侧

占地面积：45010.1

计容面积：81018.1

土地性质：住宅

容积率：1.8

成交楼面：4583.3

溢价率：41%

拿地企业：成都隆腾投资集团有限公司

 

12、

编号：QBJP2019—7（252）

位置：青白江区凤凰大道二段以北、凤凰西三路北延线以西

占地面积：82199

计容面积：205497.5

土地性质：商住，商业不大于20%

容积率：2.5

成交楼面：3300

溢价率：0%

拿地企业：成都市智汇新城投资发展有限公司

 

13、

编号：QBJP2019-12（252）

位置：青白江区团结中路以北、青江南路以东

占地面积：21890.7

计容面积：54726.8

土地性质：商住，商业小于30%

容积率：2.5

成交楼面：4000

溢价率：0%

拿地企业：成都蓉欧北城置业

 

14、

编号：QBJP2019—14（252）

位置：青白江区经二路以东、新云石路以北

占地面积：36107.1

计容面积：90267.8

土地性质：商住，商业15—20%

容积率：2.5

成交楼面：3200

溢价率：0%

拿地企业：成都青白江蓉欧园区运营管理有限公司

 

15、

编号：PZ2019-9(252)

位置：彭州市濛阳镇

占地面积：68520.6

计容面积：171301.5

土地性质：商住，商业10—15%

容积率：2.5

成交楼面：2400

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业

 

16、

编号：PZ2019-10(252)

位置：彭州市濛阳镇三湾村

占地面积：46380.9

计容面积：115952.2

土地性质：商住，商业10—15%

容积率：2.5

成交楼面：2400

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业

 

17、

编号：PZ2019-11(252)

位置：彭州市濛阳镇东星村

占地面积：39580.5

计容面积：79161

土地性质：商住，商业不大于10%

容积率：2

成交楼面：2400

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业

 

18、

编号：PZ2019-12(252)

位置：彭州市濛阳镇东星村

占地面积：42810.3

计容面积：107025.9

土地性质：商住，商业10—15%

容积率：2.5

成交楼面：2400

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业

 

19、

编号：PZ2019-30(252)

位置：彭州市致和镇清洋村

占地面积：64309

计容面积：128618

土地性质：商住，商业不大于10%

容积率：2

成交楼面：2700

溢价率：0%

拿地企业：彭州市龙兴置业