45周(成都):本周成交7宗地,最高溢价率为112.5%

45周(成都):本周成交7宗地,最高溢价率为112.5%

作者:  来源:中鸿地产网  2019-11-10  

 上周成都市总共有9宗地出让,其中7宗地顺利出让,郫都区两宗地终止出让。在出让地块中,出现了超高溢价的地块,崇州市一宗地块溢价率达到112.5%,这几乎是今年成都市场最高的溢价;崇州另一宗地也有24.5%溢价,两宗高溢价地块均出现在崇州,崇州土地市场显示出较高的热度和景气度。

 

本周到期9宗地,总占地面积544847.8平,总计容面积1219470平,平均容积率2.239。扣除两宗终止出让地块,本周出让7宗地,占地面积为404548.4平,总计容面积为907763.7平,平均容积率为2.244.

 

 

具体地块情况如下:

1、

编号:PJ2019-16(252-2)

位置:蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧

占地面积:69894.8

计容面积:139789.7

用地性质:商业占比低于20%

容积率:2

成交楼面:3195

溢价率:12.1%

拿地企业:成都市成锦建设

 

 

2、

编号:LQ06(211/252):2019-06

位置:龙泉驿区大面街道车城大道以西

占地面积:101406.9

计容面积:202937.8

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:3770

拿地企业:成都恒邦锦东置业

 

3、

编号:CZ2019-07(252/211)

位置:崇州市崇阳镇晋康南路与学苑东路交叉口西北侧

占地面积:37662.6

计容面积:131819.2

用地性质:商住

容积率:3.5

成交楼面:1821.4

溢价率:112.5%

拿地企业:成都隆腾投资集团

 

4、

编号:DY2019-012(252)

位置:大邑县晋原街道邑新大道

占地面积:20002.3

计容面积:40004.5

用地性质:住宅用地

容积率:2

成交楼面:3225

溢价率:0%

拿地企业:成都城投皓润置地

 

5、

编号:DJY2019-01(0701/05)

位置:都江堰市幸福街道彩虹社区

占地面积:48139.9

计容面积:96279.8

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:3300

溢价率:1.2%

拿地企业:成都正荣置业发展有限公司,成都中信城市建设有限公司

 

6、

编号:PD2019-04

位置:郫都区德源镇同心村四社、寿增村五、七社

占地面积:78084.4

计容面积:156168.8

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:1285

拿地企业:终止

 

7、

编号:PD2019-05

位置:郫都区犀浦镇龙吟村四社

占地面积:62215.1

计容面积:

用地性质:商住

容积率:①号地块不大于 2 且不小于1;②号地块不大于 3

成交楼面:4430

拿地企业:终止

 

8、

编号:PD2019-07

位置:郫都区郫筒镇鹃城村 3、4 社,天台村 1 社

占地面积:88058

计容面积:220145

用地性质:商住

容积率:2.5

成交楼面:5000

溢价率:0%

拿地企业:西安中建投资开发有限公司,成都市郫都区城乡投资建设开发有限公司

 

9、

编号:CZ2019-06(252/211)

位置:崇州市崇阳街道西游路与崇庆南路交叉口西南侧

占地面积:39383.9

计容面积:78767.7

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:4012.5

溢价率:24.5%

拿地企业:成都东顺投资


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