50周(成都):成功出让12宗,4宗终止出让!

50周(成都):成功出让12宗,4宗终止出让!

作者:  来源:中鸿地产网  2019-12-14  

 上周成都主城区总共有16宗土地出让,其中成功出让12宗,4宗终止出让。终止出让的有三宗商业地块,一宗商住地块。

 

成功出让的12宗地块中,仅有两宗地块有溢价,其中一宗溢价率仅为1.4%,另一宗溢价22.7%,这个溢价率水平算是相对较高的,其他均为摘牌获得,没有溢价水平。

 

本周出让的土地中,主城区的有4宗(另有三宗终止出让的商服用地),都江堰7宗地块。其他区县仅有2宗地,分别是崇州一宗,大邑一宗。

 

本宗成交12宗地,占地面积328533平(终止出让的占地面积47393平),总计容面积640745.3平(终止出让的总计容面积150066.7平),平均容积率为1.95。终止出让的商业用地容积率均偏高。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:JN04(251):2019-047

位置:金牛区抚琴街3号片区

占地面积:10724.5

计容面积:32173

容积率:3

成交楼面:14200

溢价率:1.43%

拿地企业:陕西朗坤投资

 

2、

编号:QY08(251):2019-042

位置:青羊区苏坡街办清波村三组

占地面积:23337.9

计容面积:46675.7

容积率:2

成交楼面:11900

溢价率:0%

拿地企业:成都市兴城建置业

 

3、

编号:JJ05(246):2019-036

位置:锦江区三圣乡花果村九组

占地面积:3839.8

计容面积:9599

用地性质:社会福利用地(养老院)

容积率:2.5

成交楼面:5400

溢价率:0%

拿地企业:四川德圆之家

 

4、

编号:DY2019-014(211)

位置:大邑县安仁集镇区

占地面积:6421.1

计容面积:12842

容积率:2

成交楼面:862.5

溢价率:0%

拿地企业:终止

 

5、

编号:DJY2019-09(0701/05)

位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

占地面积:38936.6

计容面积:70085.9

容积率:1.8

成交楼面:5750

溢价率:0%

拿地企业:成都兴城人居地产投资

 

6、

编号:DJY2019-10(0701/05)

位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

占地面积:41280.1

计容面积:74304.2

容积率:1.8

成交楼面:5750

溢价率:0%

拿地企业:成都兴城人居地产投资

 

7、

编号:DJY2019-11(0701/05)

位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

占地面积:46458.1

计容面积:83624.6

容积率:1.8

成交楼面:5750

溢价率:0%

拿地企业:成都兴城人居地产投资

 

8、

编号:JJ06(21):2019-037

位置:锦江区通汇街以北

占地面积:12291.3

计容面积:49165

用地性质:商服用地

容积率:4

成交楼面:6780

溢价率:0%

拿地企业:终止

 

9、

编号:JJ07(21):2019-038

位置:锦江区成龙街道东光村5组(锦江区静安路以北)

占地面积:12696.5

计容面积:24123.4

用地性质:商服用地

容积率:1.9

成交楼面:6690

溢价率:0%

拿地企业:终止

 

10、

编号:JJ08(21):2019-039

位置:锦江区三圣街道曾家坡村5组,粉房堰村2组

占地面积:15984.1

计容面积:63936.3

用地性质:商服用地

容积率:4

成交楼面:3490

溢价率:0%

拿地企业:终止

 

11、

编号:CZ2019-15(211)

位置:崇州市羊马镇新城大道与羊安路交叉口西北侧

占地面积:3298.6

计容面积:6597.2

用地性质:商服用地

容积率:2

成交楼面:900

溢价率:0%

拿地企业:成都天天木业有限公司

 

12、

编号:QY09(251):2019-043

位置:青羊区灯笼街107号

占地面积:5489.1

计容面积:16467.3

容积率:3

成交楼面:16200

溢价率:22.7%

拿地企业:陕西朗坤投资

 

13、

编号:DJY2019-12(0701/05)

位置:都江堰市银杏街道学府社区

占地面积:37593.5

计容面积:75187

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:4725

溢价率:0%

拿地企业:成都城投置地

 

14、

编号:DJY2019-13(0701/05)

位置:都江堰市银杏街道学府社区

占地面积:37159.3

计容面积:74318.6

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:4725

溢价率:0%

拿地企业:成都城投置地

 

15、

编号:DJY2019-14(0701/05)

位置:都江堰市银杏街道学府社区

占地面积:34825.1

计容面积:69650.2

用地性质:商住

容积率:2

成交楼面:4725

溢价率:0%

拿地企业:成都汇厦建设投资

 

16、

编号:DJY2019-15(0701/05)

位置:都江堰市银杏街道学府社区

占地面积:45590.4

计容面积:82062.7

用地性质:商住

容积率:1.8

成交楼面:5250

溢价率:0%

拿地企业:成都汇厦建设投资

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