大渡口推一宗大型商住地块，近日再推地50万方
大渡口推一宗大型商住地块，近日再推地50万方
作者： 来源：中鸿地产网 2019-04-16
4月11日，重庆市公共资源交易中心推出三宗商住用地，本次大渡口区域地块，为一宗大型商住地块，计容体量超过30万方，其中商业计容体量42471平，商业占比约为总体量的13.8%，商住比在开发企业能够容忍的范围内，本地块区位条件相对较为优越，而30万方的计容体量在近一年的土地市场中，相对较为稀缺，这宗地的市场竞争强度，对于衡量市场对于预期市场的判断，有较强的参考价值。另两宗地位于李家沱组团，计容体量均在10万方左右。
三宗地总占地面积261821.3平，总计容面积500882.6瓶，平均容积率1.913。
具体地块情况如下：
编号：19042
位置：大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地
用地性质：二类居住用地，商务用地
占地面积：175471.2
计容面积：307491.8
住宅计容面积：265020.7
商业商务面积：42471.1
商住比：0.16:0.84
容积率：1.75
挂牌楼面：5000
公告到期日：5—5
图例：
编号：19043
位置：巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号宗地
占地面积：41674.6
计容面积：100019
容积率：2.4
挂牌楼面：4888
公告到期日：5—5
图例：
编号：19044
位置：巴南区李家沱组团K分区K09-9/05号宗地
占地面积：44675.5
计容面积：93371.8
容积率：2.09
挂牌楼面：5177
公告到期日：5—5
