进入二月下旬以来，土地市场突然发力，天价地重现江湖，众多城市纷纷出现新地王：

阜阳：平和地产以楼面价6500元/平米摘得城南一宗商住地，创了阜阳市楼面新高。

合肥：融创以楼面价17099.9元/平方米摘得滨湖区一宗居住地，创造了合肥楼面价的新高。

宣城：新华地产以楼面价5283.33元/平方米摘得一宗宣城市区商住地，创造了宣城楼面价的新高。

安庆：2月22日，安庆市金丰房地产公司以楼面价5726元/平方米摘得一宗居住用地，刷新了当地楼面价的新高。

南宁：3月29日，龙光地产以楼面价7500元/平方米（扣除产权移交安置房面积后楼面约14478元），刷新了当地楼面价的新高。

南京：3月29日，成都新希望以楼面22628元/平方米摘得一宗商住用地，刷新了南京楼面价的新高。

沈阳：3月28日，龙湖在沈阳以楼面价18300元/平方米摘得一宗商住地，刷新了沈阳楼面地价新高。

厦门：3月22日，中南以楼面地价26211元/平方米摘得一宗商住地，刷新了厦门楼面价的新高。

南昌：3月18日，正荣经过187轮竞争，以楼面7404元/平方米拿下一宗商住地，刷新了昌南县楼面地价新高。

广州：2月28日合景泰富以楼面价37465元/平方米摘得一宗商住地（55%自持），创造了广州楼面价的新高。

徐州：2月27日，美的举牌到644轮以楼面价2425元/平方米摘得一宗商住地，刷新了徐州铜山区楼面新高。

相对于楼市的平淡无奇，土地市场的高潮显得有一些突兀。重庆市场3月土拍也相当乐观，中央公园两宗楼面地价破万，水土破6字头，蔡家破7字头。与上一次土地市场由国企推动不同，本次土地市场高价主要由民企推动。这也对本轮土地市场的高价增加了一丝悬疑！

从政策环境来说，全国已经有近30个城市实行了政策松绑，而今年房地产市场政策舆论环境相对宽松，国家没有就调控在两会有任何表述，一城一策也成为房地产市场调控的主旋律。面对全国性的土地财政高度依赖，地方政府也乐意推高地价。同时在政策放开同时，民营开发企业预期房价将持续上涨，出现了大面积的抢地的现象。这是本轮土地市场高潮的根本原因。但市场最终是由供求关系决定的，而不是供应决定的，在全国房地产市场开始转向的时候激进拿地，是否合适，估计是很多房企没有思考过的！

黄奇帆：房地产的十大奥秘 iis7站长之家