20年全市供应住宅地38700亩,两路推出25.4万方住宅地

20年全市供应住宅地38700亩,两路推出25.4万方住宅地

作者:  来源:中鸿地产网  2020-03-28  

 重庆日报3月28日信息,2020年全年供地计划住宅38700亩,商服6800亩,两者合计45500亩。从纯住宅来看,2019年供地计划约34000亩,20年较19年环比增加13.8%。

 

重庆市2017—2020年计划住宅供地计划情况:

2017年:全市38000亩,其中主城约21031亩;

2018年:全市29000亩,其中主城约13582亩;

2019年:全市34000亩,其中主城约15106亩;

2020年:全市38700亩,其中主城暂未知

 

从总体供地计划来看,2020年住宅地供应相对充裕,不存在着住宅短缺的现象,从市场总体来说,今年因为受疫情,以及行业周期影响,今年相对而言,土地市场总体需求不会显著扩大,土地市场从供应计划来说,供应至少应该算较为充裕。可以满足市场开发商的土地需求!

 

 

3月28日,重庆市公共资源交易中心推出两路组团I分区两宗地块,相对而言,I分区市场成熟度、区域成熟度与资源相对较弱,本次出让地块临近木耳中学与渝汉中学,旁边主要开发商有首钢,金科,蓝光,光明等开发商。从大区位来说,本区域相对较为偏离中心区。且距离中央公园与机场均较远。有利因素是周边已经较多开发商进驻,包括像金科这种强势本土企业。地块自身条件较为普通,没有特别值得分析的地方。大小适中,控高依然较为紧张。


两宗地合计占地面积192544.9平,合计计容面积253898平,平均容积率1.319.

 

 

具体地块情况如下:

1、

编号:20026

位置:两江新区两路组团I分区I39-1地块、I39-2地块、I39-3地块

占地面积:99093.1

计容面积:138135.3

容积率:1.394

建筑控高:20米、30米、30米

挂牌价格:5200

公告到期日:4—17

图例:

 

2、

编号:20027

位置:两江新区两路组团I分区I47-1地块、I47-2地块

占地面积:93451.8

计容面积:115762.7

建筑限高:20米、30米

容积率:1.24

挂牌价格:5200

公告到期日:4—17

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