第12周(成都):大发彪地王后的市场真实与幻象!

第12周(成都):大发彪地王后的市场真实与幻象!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-03-21  

 本周成都总共成交了4宗地,一宗位于郫都,一宗位于新都,两宗位于浦江县。本周成交的亮点除了大发在新都区拿地王外,浦江两宗地为三家开发公司联合摘牌,也是一个看点,在成都的三级市场,中粮花样年这种国内典型二线企业联合三家共同拿下一宗地,值得琢磨。除开大发地产新都地块外,其他地块成交基本属正常范畴,浦江楼面1425,算是三级市场的一个较为典型的价格!

 

上周成交的四宗地,总占地面积210165.5平,总计容面积386826.1平,平均容积率1.84!

 

具体地块情况如下:

1、

编号:PD2019-10

位置:郫都区郫筒镇晨光村二社

占地面积:49221.2

计容面积:98442.4

容积率:2

成交价:5020

溢价率:0.4%

拿地企业:成都市花样年房地产开发有限公司

 

2、

编号:XD2018-20(252)

位置:新都区三河街道龙伏社区20组、21组、22组,五龙社区7组

占地面积:42379.9

计容面积:50855

容积率:1.2

成交价:11800

溢价率:124.6%

拿地企业:成都瀚泽置业有限公司

 

3、

编号:PJ2019-4(252-2

位置:蒲江县寿安镇德蒲路东侧,德安路北侧

占地面积:66016.9

计容面积:132033.8

容积率:2

成交价:1425

溢价率:0%

拿地企业:固安玉中房地产开发有限公司,成都市花样年房地产开发有限公司,中粮地产成都有限公司

 

4、

编号:PJ2019-5(252-2)

位置:蒲江县寿安镇德安路南侧、德蒲路东侧

占地面积:52547.5

计容面积:105094.9

容积率:2

成交价:1425

溢价率:0%

拿地企业:固安玉中房地产开发有限公司,成都市花样年房地产开发有限公司,中粮地产成都有限公司

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