29周(成都):高新区约10宗楼面破万地块,龙湖再填一宗!

29周(成都):高新区约10宗楼面破万地块,龙湖再填一宗!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-07-18  

 本周总共仅出让三宗地块,新川地块为龙湖底价摘牌获得,楼面11000,本宗地的两个约束条件,一是商业占比高达50%,其次是商业需自持50%,这对很多开发企业构成了门槛。自2018年以来,高新区已经有9宗地楼面过万,龙湖外的最近三宗地,接连创下新高,分别是北京天恒的17100,建信的19500,以及渝太的20700。高新区已经成为目前成都市场的土地风向标市场。

 

三宗地总占地面积68575平,总计容面积209943.7平,平均容积率为3.06.

 

具体地块情况如下:


1、

编号:GX2019-12

位置:高新区中和街道劲松社区2组(原劲松村2社)

占地面积:19696.8

计容面积:49242.1

商业计容面积:商业不小于总体量的50%

容积率:2.5

成交楼面:11000

溢价率:0%

其他条件:商业自持占比50%

拿地企业:龙湖

备注:

​(本图来自于克而瑞四川的公众号)

2、

编号:CZ2020-04(211)

位置:崇州市羊马街道办大土村11组

占地面积:12432.2

计容面积:14918.6

用地性质:娱乐康体用地

容积率:1.2

成交楼面:1125

溢价率:0%

拿地企业:成都新蜀康建设投资有限公司

 

 

3、

编号:XD2019-22(211)

位置:新都区斑竹园街道(原斑竹园镇)大江社区4组、丰收社区4、5组

占地面积:36446

计容面积:145783

用地性质:商业用地

容积率:4

成交楼面:675

溢价率:0%

拿地企业:成都优炫信创产业园管理有限公司

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