二季度:41家企业拿53宗地,6宗地块楼面上万(附土地详细清单)

二季度:41家企业拿53宗地,6宗地块楼面上万(附土地详细清单)

作者:  来源:中鸿地产网  2020-07-01  

 今年2季度一共出让55宗地,其中有2宗终止出让,成功出让53宗地块。

 

二季度一共41家企业参与了土地拍卖,情况分别是:碚成、颐天康养、两江协成创新、悦来投资、重庆发展、两江置业、恒大(5宗)、首创、中梁、海成(3宗)、财信(2宗)、奥园、蓝城(2宗)、珑越(2宗)、九龙坡高新产业、中南、理想、曦园、保利、永缘、金辉(2宗)、海伦堡、广阳岛(6宗)、重庆卓越、美好、金科(2宗)、华宇(2宗)、天府(2宗)、融创(2宗)、昕辉、长城、中交,招商、佳兆业、汇祥、捷程、龙湖(2宗)、旭辉、万科、东原(2宗)、大发等企业参与了拿地。括号内为拿地宗数,含联合拿地。

 

一共33宗地出现溢价,其中溢价在10%以内的有11宗;10—20%区间的有5宗;溢价20—30%的有9宗;溢价30—40%有7宗;溢价40%以上两宗。

 

溢价率前10排行榜为(地块为下面列的编号)

1、佳兆业  49.06%   36号西永地块

2、长城  44.74%      32号渝北地块

3、金辉  38.94%      54号九龙坡地块

4、财信   38.49%    14号观音桥组团地块

5、龙湖、海成   37.73%  50号蔡家地快

6、金辉  36.35%   18号九龙坡区地块

7、财信   32.32%  6号九龙坡西彭地块

8、海成    32.03%  43号渝北地块

9、两江置业  31.34%  1号龙兴地块

10、华宇     27.9%    55号大渡口地块。

 

楼面地价最高的前10排行榜为(地块为下面列的编号)

1、金辉   楼面12203    18号九龙坡地块

2、保利   楼面11894    13号大石坝地块

3、金辉   楼面11237    55号九龙坡地块

4、海成   楼面10476    43号渝北地块

5、融创   楼面10329    39号渝北地块

6、广阳岛  楼面10091   21号茶园地块

7、财信    楼面9785      14号江北观音桥组团地块

8、金科东原   楼面9386  53号沙区地块

9、广阳岛   楼面9227     28号茶园地块

10、广阳岛   楼面9151.7   27号茶园地块

 

 

 

具体地块信息如下


1、

编号:20025

位置:两江新区龙兴组团I分区I07地块、I10-1地块、I11地块、I13-1地块、I14-1-3地块

用地性质:商住

占地面积:252301.7

计容面积:378452.6

商业占地面积:63226.5

商业计容面积:94839.8

建筑限高:住宅30米,商业40米

商住比:0.25:0.75

容积率:1.5

成交楼面:4426

溢价率:31.34%

拿地企业:两江置业

 

2、

编号:20026

位置:两江新区两路组团I分区I39-1地块、I39-2地块、I39-3地块

占地面积:99093.1

计容面积:138135.3

容积率:1.394

建筑控高:20米、30米、30米

成交价格:5828

溢价率:12.07%

拿地企业:恒大

 

3、

编号:20027

位置:两江新区两路组团I分区I47-1地块、I47-2地块

占地面积:93451.8

计容面积:115762.7

建筑限高:20米、30米

容积率:1.24

成交价格:5683

溢价率:9.29%

拿地企业:恒大

 

4、

编号:20028

位置:沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah12-01/04地块、Ah17-01/04地块、Ah18-02/04地块、Ah19-01/04地块

占地面积:164738

计容面积:278806

商业占地面积:31697

商业计容面积:79243

建筑限高:商业60米,住宅30米

商住比:0.284:0.716

容积率:1.692

成交楼面:4407.7

拿地企业:首创

 

5、

编号:20029

位置:南岸区南坪组团K分区K1-9-1/07地块

占地面积:103501

计容面积:207002

容积率:2

成交楼面:6430

拿地企业:中梁+海成

 

6、

编号:20030

位置:九龙坡区西彭组团L分区、J分区L7-1/03地块、J23-1/03地块

占地面积:101691

计容面积:152536.5

容积率:1.5

成交楼面:2399

溢价率:32.32%

拿地企业:财信

 

7、

编号:20033

位置:九龙坡区中梁山组团G分区G14-5-1/06地块、G16-2/07地块、G16-1/07地块

占地面积:84056

计容面积:167925

商业面积:37219

商住比:0.222:0.778

容积率:1.998

成交楼面:6015

溢价率:20.24%

拿地企业:奥园

 

8、

编号:20034

位置:巴南区圣灯山片区组团B分区B04-1/03地块

占地面积:11859

计容面积:13044.9

容积率:1.1

成交楼面:1581

拿地企业:蓝城+重庆珑越

 

9、

编号:20035

位置:巴南区圣灯山片区组团B分区B03-6/04地块

占地面积:36450

计容面积:36814.5

容积率:1.01

成交楼面:1723

拿地企业:蓝城+重庆珑越

 

10、

编号:20032

位置:九龙坡区大杨石组团Q分区QF2-3-2/06地块

占地面积:5063

计容面积:7594

用地性质:商业用地、商务用地

容积率:1.5

成交楼面:3920

拿地企业:九龙坡区高新产业

 

11、

编号:20036

位置:大渡口区大渡口组团H分区H12-10地块、H12-6-1地块、H12-6-2地块、H14-2-1地块、H12-8地块

占地面积:172197

计容面积:303908.5

容积率:1.765

成交楼面:6285

溢价率:20.86%

拿地企业:中南置地

 

12、

编号:20037

位置:巴南区李家沱组团I标准分区I12-1/02地块

占地面积:4379

计容面积:6568.5

容积率:1.5

成交楼面:3340

拿地企业:理想置业+曦园

 

13、

编号:20038

位置:江北区大石坝组团G分区G17-2/04地块

占地面积:47489

计容面积:128220.3

用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地

商业计容面积:25644.1

住宅计容面积:102576.2

商住比:2:8

容积率:2.7

成交楼面:11894

溢价率:24.29%

拿地企业:保利

 

14、

编号:20039

位置:江北区观音桥组团A分区A26-4/03地块

占地面积:14512.6

计容面积:29025.12

用地性质:二类居住

建筑限高:50米

容积率:2

成交楼面:9785

溢价率:38.79%

拿地企业:财信

 

15、

编号:20040

位置:北碚区蔡家组团双碑B分区B02-2/06地块、B03-2/06地块

占地面积:50122

计容面积:94412.5

用地性质:二类居住与商业商务

商业计容体量:17494.5

住宅计容体量:76918

商住比:0.185::0815

容积率:1.884

建筑限高:商业30米,住宅40米

成交楼面:3707

溢价率:3.23%

拿地企业:恒大

 

16、

编号:20041

位置:北碚区蔡家组团双碑B分区B06-1/07地块、B05-1-1/06地块

占地面积:28088

计容面积:53458.4

用地性质:二类居住

容积率:1.903

成交楼面:4265

溢价率:6.33%

建筑限高:40

拿地企业:恒大

 

17、

编号:20042

位置:沙坪坝区双碑组团E标准分区E30-1/05地块

占地面积:15654

计容面积:23481

容积率:1.5

建筑限高:30米

成交楼面:6878

溢价率:24.6%

拿地企业:永缘

 

18、

编号:20044

位置:九龙坡区大杨石组团N分区N12-1/03地块

占地面积:25896

计容面积:51792

容积率:2

成交楼面:12203

溢价率:36.35%

拿地企业:金辉

 

19、

编号:20045

位置:渝北区两路组团I分区I21-2-1/04地块

占地面积:39360

计容面积:59040

容积率:1.5

建筑限高:30

成交楼面:5894

溢价率:19.31%

拿地企业:海伦堡

 

20、

编号:20046

位置:南岸区茶园组团B分区B02-27/01地块、B02-29-2/01地块、B02-11/01地块、B02-12/01地块、B02-10/01地块、B02-29-1/01地块、B02-15-1/01地块

占地面积:207325

计容面积:366312.1

用地性质:商务+居住

商业计容面积:47816.5

商住比:0.129::0871

容积率:1.767

成交楼面:8672.2

拿地企业:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

 

21、

编号:20047

位置:南岸区茶园组团E分区E01-25-1/01地块、E01-26-1/01地块

占地面积:142651

计容面积:171181.2

用地性质:二类居住

容积率:1.2

成交楼面:10091.7

拿地企业:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

 

22、

编号:20048

位置:沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-5/02地块

占地面积:13967.9

计容面积:13967.9

用地性质:商业,娱乐康体

容积率:1

成交楼面:6260

拿地企业:卓越地产

 

23、

编号:20049

位置:南岸区茶园组团B分区B01-32/01地块、B01-37-1/01地块、B02-39-1/01地块、B01-27/01地块、B01-20-2/01地块、B01-24/01地块、B01-28/01地块

占地面积:226871

计容面积:394279.6

商业计容面积:94404

商住比:0.239::0761

用地性质:商业商务+二类居住

容积率:1.738

成交楼面:7981.2

拿地企业:广阳岛生态投资有限公司

 

24、

编号:20050

位置:南岸区茶园组团L分区L01-18-1/01地块、L01-17/01地块

占地面积:48922

计容面积:97844

用地性质:二类居住

容积率:2

成交楼面:9030

拿地企业:广阳岛生态投资有限公司

 

25、

编号:20051

位置:江北区唐家沱组团K分区K16-3-1-1地块

占地面积:65922

计容面积:98883

用地性质:二类居住

容积率:1.5

成交楼面:5077

拿地企业:美好置业

 

26、

编号:20054

位置:两江新区水土组团B分区B30-1地块

占地面积:63568

计容面积:64203.7

用地性质:二类居住

容积率:1—1.01

成交楼面:5233

溢价率:4.45%

拿地企业:金科+华宇

 

27、

编号:20052

位置:南岸区茶园组团B分区B02-40/01地块、B02-42-1/01地块、B02-43-1/01地块、B02-22/01地块

占地面积:190486

计容面积:356708

用地性质:二类居住

容积率:1.873

成交楼面:9151.7

拿地企业:广阳岛生态投资

 

28、

编号:20053

位置:南岸区茶园组团B分区B01-34/01地块、B01-35/01地块、B02-20/01地块

占地面积:167044

计容面积:300679.2

用地性质:二类居住

容积率:1.8

成交楼面:9277.8

拿地企业:广阳岛生态投资

 

29、

编号:20055

位置:两江新区龙兴组团H分区H17-1地块、H17-2地块、H21-1地块、H26-4地块、H28-3地块、H29-1地块

占地面积:177626.5

计容面积:188180.9

用地性质:商住

商业计容面积:3000

商住比:1.6%

容积率:1.0594

成交楼面:4800

拿地企业:重庆太平洋屋业(恒大)+天府

 

30、

编号:20056

位置:两江新区龙兴组团H分区H15-1地块、H16-1地块、H19-1地块、H20-1地块、H26-1地块、H26-2地块、H26-3地块

占地面积:205389.6

计容面积:225174.1

用地性质:商务+居住

商业计容面积:19784.6

商住比:0.088:0.912

容积率:1.096

成交楼面:4841

溢价率:0.85%

拿地企业:融创

 

31、

编号:20057

位置:大渡口区大渡口组团R分区R35-1地块、R36-1-1地块、R36-1-2地块

占地面积:166436

计容面积:249654

用地性质:二类居住

容积率:1.5

成交楼面:5548

溢价率:24.95%

拿地企业:昕晖

 

32、

编号:20058

位置:渝北区两路组团G分区G49-1/03地块、G49-3/03地块

占地面积:33492

计容面积:53308

用地性质:商业商务+二类居住

商业计容体量:12278

商住比:0.23:0.77

容积率:1.592

成交楼面:7053

溢价率:44.736%

拿地企业:长城实业

 

33、

编号:20059

位置:九龙坡区中梁山组团L分区L15/04地块

占地面积:46651

计容面积:69976

容积率:1.5

成交楼面:6031

溢价率:10.18%

建筑限高:30米

拿地企业:中交地产

 

34、

编号:20060

位置:两江新区水土组团G分区G10-2地块、G10-3地块

占地面积:61679

计容面积:74014.9

容积率:1.2

成交楼面:5566

溢价率:15.34%

拿地企业:招商

 

35、

编号:20061

位置:渝北区两路组团S分区S13-2/03地块、S13-6/03地块

占地面积:13760

计容面积:34401

容积率:2.5

成交楼面:2080

拿地企业:终止

 

36、

编号:20062

位置:沙坪坝区西永组团W分区W08-3/05地块、W08-4/05地块、W09-1/04地块

占地面积:116773

计容面积:175159.5

容积率:1.5

成交楼面:7565

溢价率:49.06%

拿地企业:佳兆业

 

37、

编号:20064

位置:渝北区人和组团B分区B28-1/03(南侧部分)地块

占地面积:23660

计容面积:35490

用地性质:商业商务用地

容积率:1.5

成交楼面:1880

拿地企业:重庆汇和祥汽车销售公司

 

38、

编号:20065

位置:渝北区两路组团S分区S31-2/03地块、S32-2/03地块

占地面积;47742

计容面积:71614

容积率:1.5

成交楼面:9216

溢价率:0.6%

建筑限高:24米

拿地企业:万科

 

39、

编号:20066

位置:渝北区两路组团S分区S38-4/03地块、S38-5/03地块、S38-6/03地块

占地面积;96490

计容面积:144735

容积率:1.5

成交楼面:10329

溢价率:12.04%

建筑限高:30米

拿地企业:融创

 

40、

编号:20067

位置:渝中区渝中组团C分区C11-3/04地块

用地性质:商业用地、商务用地、公共交通场站用地、供电用地

占地面积;7354.3

计容面积:55157.3

容积率:7.5

成交楼面:6058.7

拿地企业:重庆捷程置业

 

41、

编号:20068

位置:巴南区界石组团R分区R06-1-3/04地块、R06-1-4/04地块

占地面积:197345

计容面积:199318.5

容积率:1.01

成交楼面:5845

溢价率:26.95%

建筑限高:20米

拿地企业:龙湖+天府

 

42、

编号:20069

位置:巴南区界石组团R分区R03-1/07地块、R04-4/07地块、R06-1-1/06地块

用地性质:商住

占地面积:202666

计容面积:208895.1

商业计容面积:26541.6

商住比:0.127:0.873

容积率:1.031

成交楼面:4643

溢价率:8.68%

建筑限高:住宅20,商业18米

拿地企业:旭辉

 

43、

编号:20071

位置:渝北区两路组团F分区F23-2地块

用地性质:二类居住

占地面积:45343

计容面积:90686

容积率:2

成教楼面:10476

溢价率:32.03%

建筑限高:50

拿地企业:海成

 

44、

编号:20072

位置:两江新区水土组团D分区D28-1地块

用地性质:二类居住用地

占地面积:73591.1

计容面积:183977.8

容积率:2.5

成交楼面:5626

溢价率:26.37%

建筑限高:60米

拿地企业:万科

 

45、

编号:20073

位置:沙坪坝区西永组团Ah分区Ah25-01-1/04地块、Ah25-01-2/04地块

用地性质:二类居住

占地面积:53445

计容面积:80167.5

容积率:1.5

成交楼面:5688

溢价率:6.26%

拿地企业:东原+大发

 

46、

编号:20074

位置:北碚区北碚组团E分区E14-18/04地块

用地性质:二类居住

占地面积:13148

计容面积:37866

容积率:2.88

成交楼面:2673.6

溢价率:7.68%

拿地企业:碚成

 

47、

编号:20075

位置:北碚区蔡家组团R标准分区R23-1/05地块

用地性质:二类居住

占地面积:74070

计容面积:88884

容积率:1.2

成交楼面:6345

溢价率:0.98%

拿地企业:颐天康养

 

48、

编号:20076

位置:两江新区龙兴组团M分区M20-1地块、M21-1地块、M23-1地块、M23-2地块、M24-1地块、M28-3地块、M29-1地块、M30-1地块、M31-1地块

用地性质:其他商业商务用地

占地面积:271816.5

计容面积:385145.1

商务面积:277847.2

商业面积:107297.9

容积率:1.417

成交楼面:1635

拿地企业:重庆两江协同创新区建设投资发展有限公司

 

49、

编号:20077

位置:渝北区人和组团B分区B20-2/04地块

用地性质:商业用地、商务用地

占地面积:31837

计容面积:31837

商务面积:15918.5

商业面积:15918.5

容积率:1

成交楼面:2006.2

拿地企业:重庆悦来兴城资产经营管理有限公司

 

50、

编号:20079

位置:北碚区蔡家组团P标准分区、P08-1-2/04地块、P18-8-2/04地块、P03-9/04地块

用地性质:二类居住与商业商务

占地面积:167616.9

计容面积:244488.5

商业面积:25101.7

商务面积:25101.7

商住比;0.205:0.795

容积率:1.459

成交楼面:7117

溢价率:37.73%

拿地企业:龙湖+海成

 

51、

编号:20080

位置:渝北区两路组团A分区A122-1地块、A122-2地块、A122-3地块

用地性质:二类居住,商业商务

占地面积:149805

计容面积:224708

商业面积:18196.5

商务面积:18196.5

商住比:0.162:0.838

容积率:1.5

挂牌楼面:4669.2

成交企业:终止出让

 

52、

编号:20081

位置:高新区西永组团O分区O13-4/01地块

用地性质:商业用地

占地面积:27351.6

计容面积:61916.4(另加19459.2非计容面积)

容积率:2.264

成交楼面:6536

拿地企业:重庆发展置业有限公司

 

53、

编号:20084

位置:沙坪坝区沙坪坝组团沙坪坝分区B10-2-2/03地块

占地面积:22479.7

计容面积:44959.4

容积率:2

成交楼面:9386

溢价率:20.33%

建筑限高:40米、20米

拿地企业:金科+东原

 

54、

编号:20085

位置:九龙坡区大杨石组团C分区C4-2-2/09地块、C4-3/06地块

占地面积:44496

计容面积:88992

容积率:2

挂牌楼面:11237

溢价率:38.94%

建筑限高:50米

拿地企业:金辉

 

55、

编号:20086

位置:大渡口区大渡口组团H分区H06-4-1地块、H06-4-5地块、H06-5地块

占地面积:74152.6

计容面积:111300

容积率:1.5

成交楼面:7188

溢价率:27.9%

建筑限高:40米

拿地企业:华宇

 

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