28周:龙湖溢价288%拿下郫都一宗商业地块!

28周:龙湖溢价288%拿下郫都一宗商业地块!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-07-11  

 本周出让11宗地,有一宗终止出让,有一宗终止出让,成交的十宗地中,包含的民航的商务楼以及五粮液的两宗住宅楼。本周出让地块中,龙湖拿下的郫都区商业地块显得很惹人关注,首先是这宗地块溢价率达到288%,在商业地块如此高的溢价率,显得颇为惹眼,其次是龙湖在拿下这宗地后,宣布将建成成都第九座天街。

10宗地总占地面积263033.8平,总计容面积653705.5平,平均容积率为2.485!

 

 

具体地块情况如下:


1、

编号:DJY2020-01(0701/05)

位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

占地面积:32196.1

计容面积:64392.2

容积率:2

成交楼面:4125

溢价率:

拿地企业:终止

 

2、

编号:DJY2020-02(0701/05)

位置:都江堰市奎光塔街道安顺社区

占地面积:16750.9

计容面积:30151.6

商业面积:≤30%

容积率:1.8

成交楼面:4166

溢价率:0%

拿地企业:中诚投建工集团

 

3、

编号:JYS2020-32

位置:简阳市云龙镇爱民村

占地面积:5487.2

计容面积:14618

商业面积:≤20%

容积率:2.5

成交楼面:1000

溢价率:0%

拿地企业:简阳市汇众农业投资

 

4、

编号:CZ2020-02(252)

位置:崇州市羊马街道办大土村3、4、9组

占地面积:15401.8

计容面积:27723.3

容积率:1.8

成交楼面:3000

溢价率:38.46%

拿地企业:成都新蜀康建设投资

 

5、

编号:CZ2020-03(252)

位置:崇州市羊马街道办大土村3、9、11组

占地面积:35802.5

计容面积:64444.4

容积率:1.8

成交楼面:2166.7

溢价率:0%

拿地企业:成都新蜀康建设投资

 

6、

编号:CZ2020-09(252/211)

位置:崇州市街子镇凤鸣村1、2组

占地面积:65191.9

计容面积:104307.1

容积率:1.6

成交楼面:1003

溢价率:0%

拿地企业:成都雅裕房地产

 

7、

编号:GXD2020-04(05)

位置:高新区三岔街道花厂村3组、板桥村2组

占地面积:18360.9

计容面积:73443.6

用地性质:商务

容积率:4

成交楼面:750

溢价率:0%

拿地企业:中国民用航空总局

 

8、

编号:GX2020-17(05)

位置:高新区中和街道劲松社区

占地面积:17290

计容面积:77805.1

容积率:4.5

成交楼面:2270

溢价率:0%

拿地企业:成都五粮液建设投资

 

9、

编号:GX2020-18(05)

位置:高新区中和街道劲松社区

占地面积:20698.4

计容面积:126202.6

容积率:6.1

成交楼面:2030

溢价率:0%

拿地企业:成都五粮液建设投资

 

10、

编号:PD2020-03

位置:郫都区郫筒街道双柏村四、五社

占地面积:62655.3

计容面积:124220(依据出让文件指标证书面积计算)

用地性质:商业(本地块为TOD项目)

容积率:1.983

成交楼面:4992.5

溢价率:288.23%

拿地企业:重庆龙湖天街商业地产有限公司

 

11、

编号:QL2019-08(05)

位置:邛崃市职教中心东侧、金六福大道南侧

占地面积:5394.9

计容面积:10789.8

容积率:2

成交楼面:1110

溢价率:73.98%

拿地企业:邛崃市佰味轩商贸有限公司

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