水土,西永与两路组团再推4宗优质地块!

水土,西永与两路组团再推4宗优质地块!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-07-12  

 7月10日和11日,重庆市公共资源交易中心合计推出四宗开发用地,三宗纯居住用地,一宗商住混合用地,其中两宗位于水土,一宗位于两路木耳组团,一宗位于高新区西永组团,绕城高速边,距离金科廊桥水乡不远地方。

 

四宗地中有三宗计容体量较大,属于大型地块。除高新区西永组团地块外,其余三宗地均为市场开发热门区域。从地块规模与起拍价格来说,应该都属于市场较为抢手的热门地块。四宗地中,最大的看点是高新区西永组团地块,西永大组团最近楼面接连创新高,但本宗地不是现在开发的热门区域,与创新高地块有一定的距离,这种情况下,本宗地的市场竞争与最终价格,可以与之前创下新高地块形成逻辑上的佐证关系。

 

四宗地块合计占地面积483625.4平,合计计容面积719250.1平,平均容积率为1.487。

 

7月合计将要出让的总的计容面积为1060010.9平。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:20091

位置:两江新区水土组团E分区E22-1地块、E24-1地块、E25-1-1地块、E25-1-2地块

占地面积:81715.8

计容面积:114159.9

容积率:1.397

挂牌楼面:5313

公告到期日:7—30

图例:

 

2、

编号:20092

位置:两江新区水土组团B分区B65-1地块、B65-2地块、B65-3地块、B65-4地块、B66-1地块、B62-6地块、B62-7地块

占地面积:123861.1

计容面积:188017.4

商务计容面积:54959

商住比:0.292:0.708

容积率:1.518

挂牌楼面:4261

公告到期日:7—30

图例:

 

3、

编号:20093

位置:高新区西永组团Q分区Q8/02地块、Q9/03地块、Q10/03地块

占地面积:151329

计容面积:226993.5

容积率:1.5

挂牌楼面:4617.1

公告到期日:7—31

图例:

4、

编号:20094

位置:两江新区两路组团I分区I13-2地块、I15-2地块、I16-1地块、I17-1地块

占地面积:126719.5

计容面积:190079.3

容积率:1.5

挂牌楼面:5400

公告到期日:7—31

图例:

 

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