上周成都市场总共出让6宗地块，其中三宗商服用地，一宗教育，一宗汽车4S店，一宗其他商业用地。商住用地有三宗。其中三宗商住用地宗，两宗溢价出让，一宗底价出让。商服用地全部底价出让。

与重庆土地市场的火热相比，成都市场显得有些逊色和冷清，昭觉寺片区地块溢价率仅13.6%，且楼面价格也并不太高，而地块规模较大，具有时间换价值的可能性。简阳地块溢价率达到40%，算市场火热背景下的一个注脚。

三宗商住地块，占地面积147877.9平，总计容面积483211平，平均容积率3.268。含商服地块在内的6宗地块宗占地面积693619.8平，总计容面积1584179.9平，平均容积率2.284。

今年从推地数量来看，成都市场并没出现大面积的推地，尽管重庆三月以来土地市场呈现出极为景气的状态，但成都市场却没有激起太大的波澜，原因何在？

具体地块情况如下：

1、

编号：TF(05):2019-2

位置：天府新区万安街道石桥村二组（万安片区范围内，麓山大道北侧，成自泸高速西侧）

占地面积：9557.5

计容面积：28600

用地性质：商服用地

容积率：2.993

成交楼面：2034.7

溢价率：0%

拿地企业：成都锦泰雷克萨斯汽车销售服务有限公司

2、

编号：CH09(21/251):2018-044

位置：成华区昭觉寺北片区A地块

占地面积：72113.7

计容面积：216341

容积率：3

成交楼面：9770

溢价率：13.6%

拿地企业：深圳市新威标远投资有限公司

3、

编号：JYS2017-55

位置：简阳市东城新区B-19-2号地块

占地面积：51657

计容面积：206628

容积率：4

成交楼面：5620

溢价率：40.5%

拿地企业：成都昌恩企业管理有限公司

4、

编号：JT2018-27

位置：金堂县三星镇唐巴路以南、星文路以东

占地面积：24097.2

计容面积：60242

容积率：2.5

成交楼面：2100

溢价率：0%

拿地企业：成都金堂和裕房地产开发有限责任公司

5、

编号：CZ2018-14（211）

位置：崇州市崇阳街道唐安村5组

占地面积：8441.2

计容面积：16882.4

容积率：2

成交楼面：900

溢价率：0%

拿地企业：成都兴蜀投资开发有限责任公司

6、

编号：JYS2018-53

位置：简阳市简州新城规划次干路以东，简州大道以北，规划次干路以西，规划次干路以南地块

占地面积：527743.2

计容面积：1055486.5

用地性质：商服（教育）

容积率：2

成交楼面：367.5

溢价率：0%

拿地企业：成都铭福教育投资有限责任公司