成都第八周土拍周报:四宗地底价成交(附明细)

成都第八周土拍周报:四宗地底价成交(附明细)

作者:  来源:中鸿地产网  2019-02-23  

上周成都市场一共举行了两次商业用地拍卖,四宗地均以底价成交。其中郫县清蓉湖地块总计容面积无法确认,因公告文件没有就每个小地块面积公告出来。但总体而言,地块容积率应该在2以上。我们测算时候按照2.5进行的估算(2宗2.5,一宗2,一宗3).


 

四宗地总占地面积376895.3平,总计容面积871770平(估算),平均容积率2.313.因地块均位于远郊地区,楼面均价均较低。


 

1、

编号:PD2018-23(菁蓉湖B片区地块)

位置:郫都区德源镇同心村一、二、六、七社、村民委员会,柏林村一社

占地面积:240952.1

计容面积:602380(按照2.5估算)

容积率:2.5(估算)

①号地块:容积率不大于3;②号地块:容积率不大于2.5且不小于1;③号地块:容积率不大于2.5且不小于1;④号地块:容积率不大于2。

成交楼面:(111万/亩)(666元/平方米)

拿地企业:成都华通


 


 

2、

编号:QL2018-32(05/07)

位置:邛崃市羊纵七线西侧、融捷项目北侧

占地面积:51488.6

计容面积:102972.4

容积率:2

成交楼面:772.5

拿地企业:成都融捷


 


 

3、

编号:XD2018-19(211)

位置:新都区新民镇大成社区6社、15社

占地面积:15547.1

计容面积:31094

容积率:2

成交楼面:525元

拿地企业:成都善仁康医院管理有限公司


 

4、

编号:XD2018-22(211)

位置:新都区新都街道马超社区5、6、7、8、9组及集体,万和社区11组,肖林社区1、3、5组及集体

占地面积:68907.5

计容面积:135324

容积率:1.964

成交楼面:1680元

拿地企业:成都音侠文化传播有限公司


 


 



 


 

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