成都第14周土拍:土地市场略显冷清,一宗大宗商住地流拍

成都第14周土拍:土地市场略显冷清,一宗大宗商住地流拍

作者:  来源:中鸿地产网  2019-04-07  

本周只有4个工作日,成都市公共资源交易服务中心一共举行了两场商住地土拍活动,与其他城市火热相比,成都土地市场略显平淡,甚至有一丝冷清。一方面是土地出让数量偏少,其次是出让地块中依然有流拍的地块产生。同时成功出让地块中,也基本没有溢价率产生。这与其他城市火热的氛围相比,多少显得有些另类。


 

本周出让土地面积为90290.2平,计容面积约215148.8平(两宗容积率不定地块没有计算在内),成功出让土地面积为45262,成功出让计容面积为80064.3平(不然容积率待定地块),平均容积率为(估计1.8—2.2之间)。


 

地块具体情况:

1、

编号:JJ07(21):2018-059

位置:锦江区柳江街道办事处潘家沟村三组,成龙路街道办事处棬子树村五、六组

占地面积:25890

计容面积:64725

容积率:2.5

成交楼面:4798

溢价率:0%

拿地企业:成都市锦江公路发展有限公


 

2、

编号:QBJG2018-29(211)

位置:青白江区祥虎大道以南、经五路以西

占地面积:3517.4

计容面积:结合方案合理性确定

容积率:结合方案合理性确定

成交楼面:450万/亩

溢价率:0%

拿地企业:成都中油能源有限有限公司


 

3、

编号:QBJG2018-37(211)号

位置:青白江区向阳路以南、同旺路以西

占地面积:3071.9

计容面积:结合方案合理性确定

容积率:结合方案合理性确定

成交楼面:435万/亩

溢价率:45%

拿地企业:成都中油能源有限公司


 

4、

编号:PZ2018-48(211)

位置:彭州市白鹿镇回水村5组

占地面积:12782.7

计容面积:15339.3

容积率:1.2

成交楼面:462.5

溢价率:0%

拿地企业:四川坤兰投资有限公司


 

5、

编号:CZ2019-03(211)

位置:崇州市崇阳街道石埂村3、4、9组(成温邛高速辅道与宏业大道交叉口西南侧)

占地面积:45028.2

计容面积:135084.5

容积率:3

成交楼面:500

溢价率:0%

拿地企业:流拍


 

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