2022年第三季度北京房地产市场回顾 整体市场需求逐渐回归理性
作者：李小葵 来源：房讯网 2022-12-15 20:50
原标题：仲量联行：北京三季度写字楼空置率缓慢下降至9.7%
仲量联行发布《2022年第三季度北京房地产市场回顾》。“随着稳增长、稳楼市等政策的出台落地，全国宏观经济逐步企稳。北京商业地产市场在经历多重挑战后，整体市场需求逐渐回归理性。” 仲量联行中国区首席战略官兼华北区董事总经理张莹表示：“我们看到中小企业正成为北京办公楼租赁市场的主力需求，未来中小企业的发展将成为市场新动力。”
第三季度，办公楼租赁市场在经历小幅回弹后回归理性，租金小幅下跌。投资市场产业园投资机会持续受到境内外投资人及自用买家的高度青睐，第三季度中关村环保科技园智谷大厦及大兴生物医药基地产业园完成交易。零售地产市场需求复苏稍缓，但在第三季度四个购物中心接连开业，获得市场各方关注。工业物流市场需求持续稳健，优质新项目的入市拉动整体租金小幅上涨。高端住宅市场开发商加大推盘力度，成交量保持平稳。
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