第三季度南京写字楼市场租赁需求逐步恢复 净吸纳量环比上升
作者：李小葵 来源：房讯网 2022-12-15 20:35
原标题：南京写字楼租赁需求三季度逐步恢复
今年第三季度，南京写字楼市场租赁需求逐步恢复，净吸纳量环比上升。“今年前三季度，南京在华东疫情反复影响下彰显出了城市韧性，经济运行态势企稳向好，营商环境不断优化，高质产业资源要素加速聚合，开放型经济实现高质量发展，国际消费中心城市建设成果显着，拥有无限发展机遇。”世邦魏理仕南京分公司董事总经理兼战略顾问部负责人王飞介绍，受经济运行态势企稳向好影响，南京写字楼市场租赁需求在第三季度呈现逐步恢复态势，吸纳量环比上升。不过，受大体量新增供应影响，空置率持续上行，租金仍处于下行通道，全市租金报价为116.5元/平方米·月。其中，金融与科技等传统行业需求稳居前位，消费相关行业成为新兴需求亮点。而在零售物业市场方面，核心商圈极为有限的供应推升了租金水平持续上涨，非核心商圈充沛供应入市，带动多板块商业氛围逐渐成熟。零售物业存量项目升级调改活跃，叠加新项目招商表现良好，租金稳步上升，空置率低位运行。
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