计容体量25.3万，李家沱和沙区推出两宗商住地块！
计容体量25.3万，李家沱和沙区推出两宗商住地块！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-11-22
11月20日和21日，重庆市公共资源交易中心再挂出两宗拟出让商住地，一宗位于李家沱，另一宗位于新桥医院门口，大学城隧道融汇对面那一侧，口岸条件还是相当不错，本地块要盖57000方的车库与配套用房，如果车库做到地下室，那么设备用房57000方体量有点大。本宗用地限高有点奇怪，1.9的容积率，27米，这个建筑覆盖率有点高。住宅摆布一定的难度。如此高的建筑密度，房屋的品质将受到影响，因此本地块很难做高端产品，因此多半还是只能做小户型刚需产品。
具体地跨情况如下：
1、
编号：20150
位置：巴南区李家沱组团I分区I02-4-1/04地块、I02-4-3/04地块
用地性质：二类居住与零售商业用地（商业9200平）
占地面积：22997
计容面积：45994
容积率：2
挂牌楼面：4402
公告到期日：12—10
2、
编号：20152
位置：沙坪坝区沙坪坝组团G分区G16-3-1/04地块、G16-3-2/04地块
用地性质：交通场站用地兼容二类居住用地（车库57000方）
占地面积：115558
计容面积：207000
容积率：1.791
挂牌楼面：5007.5
建筑限高：27米
公告到期日：12—11
图例：
