楼面5500，水土推出一宗24万方的大型居住地！
楼面5500，水土推出一宗24万方的大型居住地！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-08-09
8月8日，重庆市公共资源交易中心推出一宗水土组团的大型居住地，本宗地计容体量达到24万方，且容积率为1.2，算今年土地市场出让的条件相对较好的地块。本宗地块的市场热度，可以观察市场的三个维度，一是市场对未来预期，二是开发企业当前的投资意愿与意图，三是市场对北区的预期与态度是否发生了微妙的变化，可能都会从这宗地块上反映出来。
市场一到8月，今年拿的土地最快基本也要元旦后面市，从企业考核指标来说，如果没有事先设计好节奏，职业经理人如果仅仅是面对今年的考核指标的情况，那么这个阶段他们拿地的意愿会下降，而每年上半年因为拿地当年能面市，往往能满足当年考核的指标，故相对拿地意愿更强烈，这也是近几年上半年3—6月市场较为景气的一个原因，从某种程度来说，职业经理人改变了整个土地市场的投资周期，这也算是本波段地产行业的一个特征吧。
具体地块情况如下：
1、
编号：20099
位置：两江新区水土组团G分区G04-1地块、G04-3-1地块、G04-4地块
占地面积：199923.8
计容面积：239908.5
容积率：1.2
建筑限高：20米
挂牌楼面：5500
公告到期日：8—28
图例：
