32周（成都）：东原和吉利分享三宗地！
32周（成都）：东原和吉利分享三宗地！
作者： 来源：容磁不动产 2021-08-07
本周市场出让了三宗地块，一宗位于崇州，两宗位于东部新城，崇州地块由重庆籍开发企业东原获得，本宗地几乎没有市场竞争，地块也没有特殊的要求，崇州市场当前来看，处于短暂的平静期。东部新城地块应该是政府定向招商引资项目，为吉利获得。吉利地块要求50%的人才公寓配建，且5年内不得转让，因为这个原因，两宗地成交价格和溢价率均不高。
三宗地占地面积117412.1平，计容面积247702平，平均容积率为2.11.
地块基本情况如下：
1、
编号：CZ2021-08(252/211)
位置：崇州市崇阳街道白石社区9、10、15组
占地面积：32334.2
计容面积：77602
用地性质：商住1%≤商业≤5%
容积率：2.4
成交楼面：3137.5
溢价率：0.4%
拿地企业：成都东煜昌置业（东原地产）
注：东原在崇州已经有一项目，印江州，销售均价12200元。
2、
编号：DB2020-3
位置：东部新区石盘街道卫星社区8、9、17、18、19组
占地面积：43353.3
计容面积：86700
用地性质：住宅
容积率：2
成交楼面：4070
溢价率：6.55%
拿地企业：成都铭福房地产开发有限公司（吉利）
3、
编号：DB2020-20
位置：东部新区龙马大道以南，石厂湾路以北，象鼻村以东，乾元南街以西地块（东部新区石盘街道卫星社区13、14组）
占地面积：41724.6
计容面积：83400
用地性质：住宅
容积率：2
成交楼面：4650
溢价率：5.68%
拿地企业：成都铭福房地产开发有限公司（吉利）
备注：
1、吉利两宗地块均要求有50%人才公寓配建，5年之内不得
