多地放宽购房政策 南京二套房首付比例从6成降低至4成，利率最低为4.9%
作者：李小葵 来源：房讯网 2022-12-09 21:49
原标题：多地优化调整购房政策 不断趋于放松
相关统计显示，目前至少有5个城市在购房政策方面又有宽松和放松的导向。此类动作说明，刺激需求端的政策依然会比较多。目前包括南京、南通、武汉、包头和佛山出台了相关房地产政策。南京：二套房首付比例从6成降低至4成，利率最低为4.9%。同时个别区域网传放开限购，同时60岁以上购房者增加一个购房资格。南通：以公积金贷款次数作为住房套数，即落实只认贷不认房政策。武汉：二环外正式解除限购，落实认贷不认房。包头：除了购房契税补贴和购房补贴以外，对于认购房展会上的项目，享受房贷利率下调40个基点的利率优惠。佛山：省住建厅已经内部批准了祖庙、桂城、大良三个街道的解除限购问题。
此次全国5城放松购房政策，进一步说明近期各地地方版本的放松还会有很多。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：1、从政策放松的内容看，涉及取消限购限贷、降低首付和房贷利率、公积金层面给予放松、给予契税补贴和购房补贴。应该说此类政策内容都是比较传统或经典的内容，也说明各地政策放松的空间还是很大。2、此类政策放松，或和近期国务院督导工作有关。当前督导组比较重视房地产市场信心提振的内容，各地也要把提振交易需求作为一项重要工作去抓。各地的地方版本有助于活跃房地产市场。当然后续全国层面的购房政策放松也依然会出现。
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