楼面5500,水土推出一宗24万方的大型居住地!

楼面5500,水土推出一宗24万方的大型居住地!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-08-09  

 8月8日,重庆市公共资源交易中心推出一宗水土组团的大型居住地,本宗地计容体量达到24万方,且容积率为1.2,算今年土地市场出让的条件相对较好的地块。本宗地块的市场热度,可以观察市场的三个维度,一是市场对未来预期,二是开发企业当前的投资意愿与意图,三是市场对北区的预期与态度是否发生了微妙的变化,可能都会从这宗地块上反映出来。

 

市场一到8月,今年拿的土地最快基本也要元旦后面市,从企业考核指标来说,如果没有事先设计好节奏,职业经理人如果仅仅是面对今年的考核指标的情况,那么这个阶段他们拿地的意愿会下降,而每年上半年因为拿地当年能面市,往往能满足当年考核的指标,故相对拿地意愿更强烈,这也是近几年上半年3—6月市场较为景气的一个原因,从某种程度来说,职业经理人改变了整个土地市场的投资周期,这也算是本波段地产行业的一个特征吧。

 

具体地块情况如下:

1、

编号:20099

位置:两江新区水土组团G分区G04-1地块、G04-3-1地块、G04-4地块

占地面积:199923.8

计容面积:239908.5

容积率:1.2

建筑限高:20米

挂牌楼面:5500

公告到期日:8—28

图例:

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