广阳岛生态投资再次拿下茶园地块！
广阳岛生态投资再次拿下茶园地块！
今日重庆市公共资源交易中心出让三宗到期地块，唐家沱地块赞未获知拿地企业信息（小道是因为线上拍卖系统出故障，影响了拍卖），茶园地块继续为广阳岛生态投资有限公司获得。关于本地国企获取本地优质地块资源，用来进行后续经营，典型的要数成都，在2019年以来，成都各区的轨道交通公司基本将所有TOD地块均拿下，因TOD地块主要在交通节点，相对来说开发难度小，产品溢价能力强，去化能力强，城市国企可以获取地块收益的最大化。而重庆在这方面举动甚小，基于广阳岛在重庆城市的特殊地位，而本次茶园地块与广阳岛的特殊的区位关系，广阳岛投资公司获得这些地块，也可以视为这种思路，一方面用摘得的地块在市场融资，并将融到的资金用于广阳岛建设，广阳岛建设成型以后，这些地块又可以享受广阳岛建设后的收益。从逻辑来说，是一个正向的资产经营循环。
1、
编号：20049
位置：南岸区茶园组团B分区B01-32/01地块、B01-37-1/01地块、B02-39-1/01地块、B01-27/01地块、B01-20-2/01地块、B01-24/01地块、B01-28/01地块
占地面积：226871
计容面积：394279.6
商业计容面积：94404
商住比：0.239：:0761
用地性质：商业商务+二类居住
容积率：1.738
成交楼面：7981.2
拿地企业：广阳岛生态投资有限公司
2、
编号：20050
位置：南岸区茶园组团L分区L01-18-1/01地块、L01-17/01地块
占地面积：48922
计容面积：97844
用地性质：二类居住
容积率：2
成交楼面：9030
拿地企业：广阳岛生态投资有限公司
3、
编号：20051
位置：江北区唐家沱组团K分区K16-3-1-1地块
占地面积：65922
计容面积：98883
用地性质：二类居住
容积率：1.5
成交楼面：5040
拿地企业：
