楼面6285，中南置地将大渡口组团地价锁定6000以上！
楼面6285，中南置地将大渡口组团地价锁定6000以上！
5月6日，大渡口区H分区组团一宗大型居住地块在重庆市公共资源交易服务中心到期拍卖。参加本次拍卖的企业有：恒大、融创、旭辉、中南置地，保利，华宇，佳兆业+金科，天府+新城等8个企业联合体。今天报名的企业中，值得关注的是恒大和融创，恒大是因为今年重庆的拿地王，尽管总金额并不高，但拿地的体量是相当大的，而恒大再次报名参拍，意味着恒大还有继续在重庆市场增持土地的欲望；另一个是融创，这是融创今年第二次报名，这是否与疫情期间孙宏斌到重庆来有关？另几家中，旭辉去年拿地较少，保利、华宇也需要补储，而佳兆业+金科；天府+新城是一直活跃在土地市场中寻求交易对象。
本宗地属于主城区少见的核心组团纯居住大型地块，且可能基于地块体量较大的原因，起拍楼面并不高，仅5200，这比之前中铁建的9300与佳兆业的10066要低出很多，地块总体而言开发条件较为成熟，区域较好，与融创春晖十里毗邻，同时旁边有车家坪小学。
竞拍基本情况如下：
华宇没有举牌；恒大举牌两轮，第三轮截止，举牌楼面5298元；天府+新城举牌一次，10轮截止，举牌楼面5528；旭辉举牌5次，11轮截止，举牌楼面5561；保利举牌6次，25轮截止，举牌楼面6022；融创举牌5次，28轮截止，举牌楼面6120；佳兆业+金科举牌九次，32轮截止，举牌楼面6252；中南置地举牌6次，最后以6285获得本地块。
本宗地基本确认了大渡口区域的住宅楼面会锁定在6000以上，可以算作中短期大渡口组团楼面价的基准地价地块。
大渡口地块具体情况如下：
编号：20036
位置：大渡口区大渡口组团H分区H12-10地块、H12-6-1地块、H12-6-2地块、H14-2-1地块、H12-8地块
占地面积：172197
计容面积：303908.5
容积率：1.765
成交楼面：6285
溢价率：20.86%
拿地企业：中南置地
