广阳岛生态投资摘牌茶园地块!本周成都土地市场高潮不断!

广阳岛生态投资摘牌茶园地块!本周成都土地市场高潮不断!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-05-21  

 今日到期的三宗地块,均被摘牌获得,广阳岛生态投资摘得茶园两宗地,沙区一宗到期的小型商业地块,为卓越地产摘得!

 

本周成都土地市场较为热闹,周二到周四,成都土地市场拍卖了五宗土地,其中有四宗高溢价成交。两宗位于成华区,其中位于东三环内侧,另一宗位于东二环内侧。天府新区地块为麓湖片区地块,这个地区因麓湖项目而锁定区域价格,还有高新区一宗起拍楼面最高纪录的地块。值得关注的是,四家开发企业都不是主流开发企业,隆基泰和(上周曾经在重庆土地市场上举牌过,看策略其准备在川渝深耕),另一家为深业泰然,这是一家在业内知名度不高的企业。奥园4月30日在重庆拿下中梁山一宗中大型商住地块,地块溢价为20.24%,选择麓旁边拿地,按照奥园一贯的产品风格和市场风格,奥园可能有走产品差异化的意图。今日拍地的天恒,虽然是北京的知名房企,但在全国市场中,则并没有太多的名气!

 

成都市场地块情况如下:

1、

位置:成华区龙潭街道丛树社区11组、圣灯街道东华社区8组、东华社区集体

占地面积:45863.8

计容面积:91727.6

容积率:2

成交楼面:14500

溢价率:57.61%

拿地企业:隆基泰和

本图来自四川乐居公众号

2、

位置:成华区双林北横路127、129号

占地面积:22800.9

计容面积:68402.7

容积率:3

成交楼面:16800

溢价率:30.23%

拿地企业:深业泰然

本图来自四川乐居公众号

 

3、

位置:天府新区成都直管区万安街道高饭店村四组(梓州大道东侧、青岛路东段北侧)

占地面积:74072.8

计容面积:148145.6

容积率:2

成交楼面:14775

溢价率:56.3%

拿地企业:奥园

 

附奥园4月30日重庆地块小资料:

编号:20033

位置:九龙坡区中梁山组团G分区G14-5-1/06地块、G16-2/07地块、G16-1/07地块

占地面积:84056

计容面积:167925

商业面积:37219

商住比:0.222:0.778

容积率:1.998

成交楼面:6015

溢价率:20.24%

 

21日,北京天恒拿下新川地块,楼面达到17100元,地块情况如下:

位置:高新区中和街道蒲草村6、7组,石河村11组

占地面积:46138.8

计容面积:92277.6

容积率:2

成交楼面:17100

溢价率:31.5%

拿地企业:北京天恒

备注:天恒集团是北京西城区旗下的国企,也是“2019北京市房地产公司TOP10”之一。

 

 

重庆今日出让的地块具体情况如下:


1、

编号:20046

位置:南岸区茶园组团B分区B02-27/01地块、B02-29-2/01地块、B02-11/01地块、B02-12/01地块、B02-10/01地块、B02-29-1/01地块、B02-15-1/01地块

占地面积:207325

计容面积:366312.1

用地性质:商务+居住

商业计容面积:47816.5

商住比:0.129::0871

容积率:1.767

成交楼面:8672.2

拿地企业:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

 

2、

编号:20047

位置:南岸区茶园组团E分区E01-25-1/01地块、E01-26-1/01地块

占地面积:142651

计容面积:171181.2

用地性质:二类居住

容积率:1.2

成交楼面:10091.7

拿地企业:重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

 

3、

编号:20048

位置:沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-5/02地块

占地面积:13967.9

计容面积:13967.9

用地性质:商业,娱乐康体

容积率:1

成交楼面:6260

拿地企业:卓越地产

 

附:上海土拍市场20日成交两宗地小资料:

 

1、

位置:松江区永丰街道H单元H24-07号地块。东至盛乐路,南至花园路,西至H24-06号地块,北至松江市河;

占地面积:47475.8

计容面积:66466.1

容积率:1.4

成交楼面:23881

溢价率:8.5%

拿地企业:大名城

 

2、

位置:松江区中山街道SJC10010单元37-01号地块。东至37-02号地块,南至王家浜路,西至茸树路,北至茸北路

占地面积:15041.6

计容面积:24066.6

容积率:1.6

成交楼面:24493

溢价率:11.3%

拿地企业:景瑞

 

最新文章

广阳岛生态投资摘牌茶园地块!本周成都土地市场高潮不断!

2020-05-21 15:04:020

土拍溢价率重回高位,长三角成为最大“热源”

2020-05-21 10:45:590

中央公园和水土组团各推一宗地,龙光拿下前海住宅地块!

2020-05-18 11:13:390

20周(成都):合景泰富高价拿下桂溪地块,东原新津拿地(附新津市场小

2020-05-16 10:35:450

14家企业,激战42轮,金辉12203夺下大杨石地块!

2020-05-15 19:18:470

合景泰富16600元楼面成都拿下一宗商住地,重庆华岩推一宗纯住

2020-05-13 16:06:260

恒大低价拿下蔡家双碑组团地块,财信楼面9785夺寸滩地块!

2020-05-12 17:18:220

大石坝区位价值—楼面11894,保利再仓本组团!

2020-05-11 19:11:560

19周(成都):本周出让8宗地,保利高溢价拿下郫都地块!

2020-05-10 10:53:140

5月将有约300万方土地任君选!(附地块资料)

2020-05-09 13:48:340

热门文章

任志强谈房地产红利:中国未来的房价会一直涨

2018-05-23 22:09:291

蓝光高层人事出现了一个神操作 公司免去原COO职务

2018-08-30 10:08:180

协信地产危机:遭遇偿债小高峰引入外资转让股权谋变?

2019-11-16 15:17:120

富力内部文件流出:原则上暂停拿地!

2019-07-30 17:15:110

香港置地:花园洋房车库当住房卖?重庆业主维权败诉!

2018-06-21 18:01:111

两日内4家房企被曝流动性危机:多房企陷入求生危机

2019-11-24 16:36:040

中梁地产年末大裁员

2019-12-19 19:53:410

房企销售排名大变局:万科跌出前三龙湖无缘前十

2019-12-01 10:36:470

总部计划裁掉几百人?这家房企要挺过难关啊!

2019-12-07 17:43:110

万科薪资大调整 有员工基本底薪下降40%

2019-11-04 18:11:211


中鸿地产网

服务热线:023-6777 0851

公司邮箱:rongci512@126.com

公司地址:重庆市渝北区保利椰风半岛3-22-1





版权所有:重庆中鸿广告有限公司

备案号:渝ICP备13000747号-1