今日重庆市公共资源交易中心出让三宗到期地块，两宗北温泉区域的旅游地产类地块，一宗位于弹子石组团的微型地块。其中北温泉地块两宗均被恒大获得，一宗为摘牌成交，一宗与瑞奥竞争后拿得，本宗地块溢价率为20%。弹子石地块溢价率同样为20%，为融侨获得。融侨获得本地块的更多理由是基于融侨半岛的开发的经验所致。尽管有四家开发商报名，但总体而言，竞争烈度并不充分，比较有趣的是，旭辉+东原+华宇三家企业组成一个联合体来争夺这宗总金额不足2个亿的地块，这个逻辑不是很看得懂！

恒大获得的北温泉地块，并不是传统意义上的高周转地块，也非传统意义上的住宅开发用地，体现在报名上，能做文旅项目的只有融创，恒大，万达，但融创和万达均没有报名，瑞奥在市场上知名度和影响力并不足以对整个行业搅动一些波澜。这样的观点来看，实际上这个地块就是恒大量身定做地块。

弹子石地块总建筑体量仅为17000方，对市场影响力可以忽略不计！

报名企业名单：

19096号地块：融侨、好利来、金地、旭辉+东原+华宇

19097号地块：恒大、瑞奥

今日地块具体情况如下：

1、

编号：19096

位置：南岸区弹子石组团E分区E4-1/05号宗地

规划约束条件：建筑控高30米

占地面积：11477

计容面积：17215.5

容积率：1.5

成交楼面：10223

溢价率：20.3%

拿地企业：融侨

2、

编号：19097

位置：北碚区运河片区（温泉城二期）组团I分区I4-1-1/03、I5-2-1/03、I5-3/03、I6-3-1/03、I7-1/03、I7-3/03、I10-1/03、I9-2/03号宗地

用地性质：商业商务、二类居住

占地面积：249033

计容面积：185740

容积率：0.746

成交楼面：2853

溢价率：20%

拿地企业：恒大

图例：

3、

编号：19098

位置：北碚区运河片区（温泉城二期）组团I分区I4-2-2/03、I5-1-1/03、I8-1-1/03、I8-1-2/03、I9-1/04号宗地

用地性质：商业商务、二类居住

占地面积：153123

计容面积：133352

容积率：0.871

成交楼面：2356

溢价率：0%

拿地企业：恒大