37周(成都):本周出让7宗地,三宗商住用地!

37周(成都):本周出让7宗地,三宗商住用地!

作者:  来源:中鸿地产网  2020-09-11  

 本周总计出让7宗地块,其中三宗商住用地,4宗商服用地,三宗商住用地的商业占比均在20%以内。相对商业体量较高,但还属于一般开发企业可接受范畴。四宗商服用地容积率均相对较高。

 

7宗地总占地面积为218955.4平,总计容面积为560560.7平,平均容积率为2.56。

 

具体地块情况如下:


1、

编号:TF(07/05):2020-16

位置:天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组,二江寺村十二组、十三组(地块位于天府新区锦江西片区,云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南)

用地性质:商业占比10%—20%

占地面积:77474.8

计容面积:154900

容积率:2

成交楼面:7875

溢价率:0%

拿地企业:成都天府新城公司

 

2、

编号:JYS2020-23

位置:简阳市赤水街道方家寺村

用地性质:商业≤20%

占地面积:20330.7

计容面积:50826.8

容积率:2.5

成交楼面:2010

溢价率:0%

拿地企业:成都天府临空经济投资有限公司

 

3、

编号:QL2020-20(07/05)

位置:邛崃市君平大道东延线北侧、站东大道东侧

用地性质:10%≤商业≤20%

占地面积:59626.3

计容面积:149065.9

容积率:2.5

成交楼面:2000

溢价率:16.14%

拿地企业:邛崃市高宇中鑫海置业有限公司

 

4、

编号:TF(05):2019-35

位置:天府新区成都直管区兴隆街道罗家店村三组(天府总部商务区范围内,杭州路东段南侧、夔州大道西侧、新疆广汇商业项目东侧)

用地性质:商服

占地面积:12623

计容面积:75700

容积率:6

成交楼面:1725

溢价率:0%

拿地企业:成都泰极企业管理有限公司

 

5、

编号:TF(05):2020-04

位置:天府新区成都直管区正兴街道田家寺村五组,秦皇寺村四组(天府总部商务区西区范围内,宁波路西段南侧,雅州路西侧)

用地性质:商服

占地面积:13126.1

计容面积:59000

容积率:4.5

成交楼面:1600

溢价率:0%

拿地企业:成都国创汽车贸易有限公司

 

6、

编号:WJ2020-07(211)

位置:温江区公平街道惠民社区5组

用地性质:商服

占地面积:23773.7

计容面积:59068

容积率:2.485

成交楼面:1358

溢价率:0%

拿地企业:成都三联花木投资有限公司

 

7、

编号:SLG-(05)-2020-003

位置:双流区公兴街道双塘社区六组

用地性质:商服

占地面积:12000.8

计容面积:12000

容积率:1

成交楼面:4740

溢价率:0%

拿地企业:盛和资源控股股份有限公司


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