今日到期的三宗地块，均被摘牌获得，广阳岛生态投资摘得茶园两宗地，沙区一宗到期的小型商业地块，为卓越地产摘得！

本周成都土地市场较为热闹，周二到周四，成都土地市场拍卖了五宗土地，其中有四宗高溢价成交。两宗位于成华区，其中位于东三环内侧，另一宗位于东二环内侧。天府新区地块为麓湖片区地块，这个地区因麓湖项目而锁定区域价格，还有高新区一宗起拍楼面最高纪录的地块。值得关注的是，四家开发企业都不是主流开发企业，隆基泰和（上周曾经在重庆土地市场上举牌过，看策略其准备在川渝深耕），另一家为深业泰然，这是一家在业内知名度不高的企业。奥园4月30日在重庆拿下中梁山一宗中大型商住地块，地块溢价为20.24%，选择麓旁边拿地，按照奥园一贯的产品风格和市场风格，奥园可能有走产品差异化的意图。今日拍地的天恒，虽然是北京的知名房企，但在全国市场中，则并没有太多的名气！

成都市场地块情况如下：

1、

位置：成华区龙潭街道丛树社区11组、圣灯街道东华社区8组、东华社区集体

占地面积：45863.8

计容面积：91727.6

容积率：2

成交楼面：14500

溢价率：57.61%

拿地企业：隆基泰和

本图来自四川乐居公众号

2、

位置：成华区双林北横路127、129号

占地面积：22800.9

计容面积：68402.7

容积率：3

成交楼面：16800

溢价率：30.23%

拿地企业：深业泰然

本图来自四川乐居公众号

3、

位置：天府新区成都直管区万安街道高饭店村四组（梓州大道东侧、青岛路东段北侧）

占地面积：74072.8

计容面积：148145.6

容积率：2

成交楼面：14775

溢价率：56.3%

拿地企业：奥园

附奥园4月30日重庆地块小资料：

编号：20033

位置：九龙坡区中梁山组团G分区G14-5-1/06地块、G16-2/07地块、G16-1/07地块

占地面积：84056

计容面积：167925

商业面积：37219

商住比：0.222:0.778

容积率：1.998

成交楼面：6015

溢价率：20.24%

21日，北京天恒拿下新川地块，楼面达到17100元，地块情况如下：

位置：高新区中和街道蒲草村6、7组，石河村11组

占地面积：46138.8

计容面积：92277.6

容积率：2

成交楼面：17100

溢价率：31.5%

拿地企业：北京天恒

备注：天恒集团是北京西城区旗下的国企，也是“2019北京市房地产公司TOP10”之一。

重庆今日出让的地块具体情况如下：

1、

编号：20046

位置：南岸区茶园组团B分区B02-27/01地块、B02-29-2/01地块、B02-11/01地块、B02-12/01地块、B02-10/01地块、B02-29-1/01地块、B02-15-1/01地块

占地面积：207325

计容面积：366312.1

用地性质：商务+居住

商业计容面积：47816.5

商住比：0.129：:0871

容积率：1.767

成交楼面：8672.2

拿地企业：重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

2、

编号：20047

位置：南岸区茶园组团E分区E01-25-1/01地块、E01-26-1/01地块

占地面积：142651

计容面积：171181.2

用地性质：二类居住

容积率：1.2

成交楼面：10091.7

拿地企业：重庆广阳岛生态城投资发展有限公司

3、

编号：20048

位置：沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-5/02地块

占地面积：13967.9

计容面积：13967.9

用地性质：商业，娱乐康体

容积率：1

成交楼面：6260

拿地企业：卓越地产

附：上海土拍市场20日成交两宗地小资料：

1、

位置：松江区永丰街道H单元H24-07号地块。东至盛乐路，南至花园路，西至H24-06号地块，北至松江市河；

占地面积：47475.8

计容面积：66466.1

容积率：1.4

成交楼面：23881

溢价率：8.5%

拿地企业：大名城

2、

位置：松江区中山街道SJC10010单元37-01号地块。东至37-02号地块，南至王家浜路，西至茸树路，北至茸北路

占地面积：15041.6

计容面积：24066.6

容积率：1.6

成交楼面：24493

溢价率：11.3%

拿地企业：景瑞