合景泰富16600元楼面成都拿下一宗商住地，重庆华岩推一宗纯住宅地！
合景泰富16600元楼面成都拿下一宗商住地，重庆华岩推一宗纯住宅地！
作者： 来源：中鸿地产网 2020-05-13
12日成都土地市场，爆出了一点火花。合景泰富以16600元的楼面夺得高新区桂溪街道的一宗商住用地，相对于重庆市场，本宗地的商业占比不低于51%的条件而言，本宗地楼面用住宅市场的观点来看，或者用重庆市场的角度来看，就显得更高了。本宗地有4家企业参拍，最后合景以38.33%的溢价拍下本地块。在大源板块2018年以来，至今只有2宗小型商住（纯居住）地块出让，分别是高投置业和卓越项目。两宗地的楼面价分别为12896元和12700元。目前两个项目均已面试，销售均价在21723—26065元/平米（精装）。本宗地旁边的建发鹭洲国际和保利心语观园国际的二手价格分别为29000元/平与28927元/平。
具体地块情况如下：
位置：高新区桂溪街道铜牌村1组、2组
占地面积：31121
计容面积：62200
商业占比：不低于51%，且自持商业面积不低于50%
容积率：2
成交楼面：16600
溢价率：38.33%
其他条件：成品住宅不低于100%
拿地企业：合景泰富
图例：
12日，重庆市公共资源交易中心推出一宗住宅地块，位于华岩组团，与中交刚成交地块毗邻，本地块相比较而言更靠近轻轨站。地块为一宗纯居住用地，容积率1.5，建筑限高30米，本地块相对条件较为优越，预计竞争可能相对较为激烈！
华岩地块具体情况如下：
编号：20059
位置：九龙坡区中梁山组团L分区L15/04地块
占地面积：46651
计容面积：69976
容积率：1.5
挂牌楼面：5473.4
建筑限高：30米
公告到期日：6—1
图例：
